房屋是我們?nèi)粘５木幼∷?，也是使用比較頻繁的日常用具，每一棟房屋都有相應(yīng)的使用年限，但是大多數(shù)人對(duì)房屋的年限并不是很重視，基本上很多人都是等到房屋質(zhì)量出現(xiàn)了問題后才去找房屋鑒定檢測中心來對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，房屋和我們?nèi)艘粯樱心挲g會(huì)生病也會(huì)老，出現(xiàn)了問題就需要看。

　　房屋在建設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)就醫(yī)確定好使用的年限，且使用的時(shí)候不能隨意的改變房屋本身的結(jié)構(gòu)，不能在沒有經(jīng)過鑒定的前提下對(duì)房屋額沉重結(jié)構(gòu)進(jìn)行變動(dòng)，若需要改變結(jié)構(gòu)需要對(duì)其畸形檢測，且要能滿足改造需求，同時(shí)也不能影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全，一般都是有專業(yè)人員來進(jìn)行鑒定，只有鑒定允許后才能開始動(dòng)工。

　　以下是根據(jù)房屋的基本類型和使用的期限等多種情況對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定檢測的范圍：

　?、兕愋陀袑W(xué)校、醫(yī)院、商場、圖書館、博物掛、公共場所等地方，一般這些地方的人員是比較的密集，尤其是公共場所，通常至少要每三四年就對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估。

　?、谄胀ㄗ≌氖褂媚晗抟话闶侨?，在首次鑒定后可以按每個(gè)十年評(píng)估一次。

　　③所使用的房屋已經(jīng)超過了設(shè)計(jì)時(shí)的使用年限，但是還是仍在繼續(xù)使用，這個(gè)情況要每隔兩年鑒定一次。

　?、芊课莸臉?gòu)件和支撐構(gòu)件以及地下室的使用達(dá)到三十年，建議請(qǐng)房屋鑒定檢測中心對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，且每五到十年評(píng)估一次。