澳大利亞防務(wù)住房局（DHA）已完成其在昆士蘭州針對人員的首次模塊化住房試點(diǎn)項(xiàng)目，將三套工廠預(yù)制房屋從陽光海岸運(yùn)輸超過2350公里，送達(dá)約克角半島的舍格皇家空軍基地（RAAF Base Scherger）。

這三套三居室房屋由昆士蘭制造商Oly Homes預(yù)制，隨后被分割成多個(gè)模塊，通過九輛半掛車沿布魯斯高速公路和半島開發(fā)公路分五天運(yùn)抵現(xiàn)場。目前場地安裝工作已完工，包括獨(dú)立車庫、管線連接、圍欄及景觀綠化，預(yù)計(jì)防務(wù)人員將在數(shù)周內(nèi)搬入。

DHA表示，采用預(yù)制模塊化方式旨在緩解向偏遠(yuǎn)地區(qū)交付住房時(shí)面臨的施工與物流難題，例如惡劣天氣干擾。DHA管理總監(jiān)Andrew Jaggers指出，受控環(huán)境下的工廠生產(chǎn)提高了施工進(jìn)度確定性，并提升了代表部交付物業(yè)時(shí)的現(xiàn)場安裝效率。

為適應(yīng)遠(yuǎn)北昆士蘭的氣候條件，Oly Homes對現(xiàn)有設(shè)計(jì)進(jìn)行了針對性改造。措施包括抬高房屋主體以防范潛在洪水、配備熱水系統(tǒng)與防潮空調(diào)設(shè)備、使用非木質(zhì)甲板及防霉涂料。Oly Homes管理總監(jiān)Dale Funston表示，模塊化建造為向偏遠(yuǎn)防務(wù)基地供應(yīng)住房提供了更靈活高效的途徑。

此次試點(diǎn)正值Oly Homes籌備大幅擴(kuò)充陽光海岸制造產(chǎn)能之際。該公司此前以985.5萬澳元（不含GST）收購了Corbould Park一處占地2.19公頃的高影響分區(qū)地塊，計(jì)劃建設(shè)一座面積達(dá)21,900平方米的模塊化房屋工廠。新設(shè)施投產(chǎn)后，年產(chǎn)能預(yù)計(jì)將從目前的約200套提升至約550套，并將整合目前在Yandina和Cooroy兩地分散的生產(chǎn)線。

Oly Homes總 Nousala透露，訂單量持續(xù)增長及排期延長是推動(dòng)擴(kuò)建的主要原因。舍格基地項(xiàng)目展示了此類偏遠(yuǎn)住房交付模式對未來產(chǎn)能需求的支撐潛力。DHA尚未公布該試點(diǎn)是否會(huì)帶來進(jìn)一步的模塊化住房采購計(jì)劃，但表示將繼續(xù)在全國范圍內(nèi)探索服務(wù)人員及其家庭的住房交付方案。