早在去年年末的時候，上頭就提出要化解房地產(chǎn)庫存，通過加快農(nóng)民工市民化，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點的住房制度改革，擴(kuò)大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

三四線城市努力去庫存。而在一線城市，2月，深圳、上海、北京三城的二手房價指數(shù)同比分別上漲52.6%、23.3%和12.8%，均價水平上漲更多，深圳很多區(qū)域房價已翻了一倍，北京和上海的房價水平同比分別上漲38.8%和24.9%。

《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》根據(jù)該通知，在契稅方面，對個人購買家庭（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，且面積為90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅，該政策在一線城市適用。

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