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  • 一、錦州市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,根據(jù)委托方的委托,對該項(xiàng)目的檢測鑒定內(nèi)容如下:

(1) 構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測;

(2) 構(gòu)件鋼筋配置情況檢測;

(3) 結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測;

(4) 構(gòu)件截面尺寸檢測;

(5) 外觀質(zhì)量檢查;

(6) 結(jié)構(gòu)安全性及抗震承載力驗(yàn)算;

(7) 結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能鑒定。

二、檢測結(jié)論

1.本工程結(jié)構(gòu)布置合理,荷載傳遞路徑明確。

2.結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測評定結(jié)果表明,該建筑框架柱混凝土強(qiáng)度推定值為30.1MPa,框架梁混凝土強(qiáng)度推定值為25.7MPa,滿足規(guī)范要求。

3.所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

4.地基基礎(chǔ)沒有發(fā)現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象,表明地基已趨于穩(wěn)定。

5.所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁及樓板鋼筋配置均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

6.主體框架結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件均未發(fā)現(xiàn)有明顯的損傷和缺陷。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件目前沒有出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見的裂縫或損傷。

三、鑒定結(jié)論:

1.上部結(jié)構(gòu)無明顯因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的整體傾斜、裂縫、變形或其它不良現(xiàn)象,表明地基基礎(chǔ)處于穩(wěn)定狀態(tài),滿足正常使用的安全要求。

2.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結(jié)果和委托方提供的資料按照現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行的結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算表明,當(dāng)樓面使用活荷載限值為3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷載限值為2.0kN/㎡時(shí),該建筑框架柱的軸壓比滿足規(guī)范要求,框架柱、框架梁及樓板的配筋滿足承載力的要求。

,該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足作為廠房用途的安全使用要求。樓面活荷載限值為3.5kN/㎡。

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  • 二、錦州市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定步驟與方法;

1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估; 

2. 程事故檢測鑒定; 

3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測; 

4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn); 

5. 工程測量、基坑監(jiān)測; 

6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗(yàn); 

7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測; 

8. 裂縫檢測、沉降觀測; 

9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測; 

10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測; 

11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測; 

12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測; 

13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。


  • 三、錦州市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定內(nèi)容及過程

1)主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2)非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3)檢測過程:

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定?! ?/p>

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,進(jìn)行綜合抗震能力分析??拐痂b定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià),第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。房屋滿足級抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

  房屋檢測中,鋼筋在房屋結(jié)構(gòu)中起著不可缺少的重要部分,貫穿著整體房屋,特別是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,鋼筋的質(zhì)量好壞更是影響著房屋的質(zhì)量好壞。因此,房屋質(zhì)量檢測中對鋼筋的檢測必不可少。


  • 四、錦州市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報(bào)告

(4).介紹擬建工程的設(shè)計(jì)和施工過程情況。

(5).全面復(fù)核房屋的損壞情況和變形情況,并與初次損傷調(diào)查的情況進(jìn)行對比。

(6).介紹對房屋沉降和傾斜的檢測概況,計(jì)算房屋垂直位移、傾斜的累積總值。

(7).全面分析房屋損壞產(chǎn)生的原因,重點(diǎn)是根據(jù)檢測階段損傷及沉降變形的發(fā)展?fàn)顩r以及有關(guān)計(jì)算分析,區(qū)分房屋自身因素與相鄰工程的影響。

(8).根據(jù)分析結(jié)果,評定房屋的完損程度。

(9).對存在的問題提出相應(yīng)的處理建議。

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