房屋安全檢測(cè)對(duì)于房屋使用人而言是不容忽視的。在現(xiàn)代社會(huì)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，國(guó)家的城市化和城鎮(zhèn)化的比例也越來(lái)越大。
而這些原因也導(dǎo)致了以前建造的廠房和倉(cāng)庫(kù)以及辦公樓這些設(shè)施并不能完全滿足現(xiàn)在的使用需要。在這樣一種情況下，房屋改造這樣的項(xiàng)目也越來(lái)越火爆。
房屋業(yè)主在日常生活中，對(duì)于房屋的使用功能也會(huì)隨之發(fā)生變化，就好像現(xiàn)在有很多以前建造的廠房被改成了辦公樓，而一些辦公樓也改造成了商場(chǎng)一樣。

房屋業(yè)主在房屋的改造過(guò)程中，可能只是需要進(jìn)行重新開(kāi)設(shè)門洞，局部的樓板開(kāi)洞或者是房屋局部結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽梁板柱這樣的房屋局部結(jié)構(gòu)的改變。但是這些局部結(jié)構(gòu)的改變對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)安全性有很大的影響，所以業(yè)主在做房屋的局部改造前需要進(jìn)行房屋的安全性檢測(cè)評(píng)估。
如果業(yè)主對(duì)房屋的使用功能和房屋結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，那么除了做房屋安全性檢測(cè)之外還需要進(jìn)行房屋的抗震性能的評(píng)估。因此，房屋使用功能改變主要是檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。
房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)人員在檢測(cè)時(shí)會(huì)詢問(wèn)業(yè)主房屋建造時(shí)的相關(guān)信息資料，并且還要了解房屋的建造歷史，如果業(yè)主還保留有房屋的建造圖紙的話，檢測(cè)人員還會(huì)對(duì)房屋的建造圖紙和房屋實(shí)際的結(jié)構(gòu)進(jìn)行核查。