自貿(mào)壹號(hào)自貿(mào)壹號(hào)上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園由星北集團(tuán)開發(fā)打造，整體規(guī)模達(dá)50萬㎡，專注于醫(yī)療企業(yè)的孵化、培育、轉(zhuǎn)化的創(chuàng)新服務(wù)型產(chǎn)業(yè)園。

園區(qū)不僅擁有“自貿(mào)+保稅”的特色經(jīng)濟(jì)區(qū)域優(yōu)勢(shì)，還集齊了生物醫(yī)藥CRO+CDMO+CSO＋EHS全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)資源，為企業(yè)提供真正的技術(shù)孵化服務(wù)。

一、園區(qū)簡(jiǎn)介

上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園：位于上海自貿(mào)區(qū)核心區(qū)——外高橋保稅區(qū)，是上海

建設(shè)亞太地區(qū)生物醫(yī)藥高端產(chǎn)品研發(fā)中心、制造中心、研發(fā)外包與服務(wù)中心戰(zhàn)略目標(biāo)的

重要載體，也是上海浦東新區(qū)打造“南北科技創(chuàng)新走廊”的北部產(chǎn)業(yè)重地。

園區(qū)對(duì)標(biāo)國(guó)際lingxian生命科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，聚焦生物創(chuàng)新醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)、醫(yī)療器械、

新材料、生命科技服務(wù)等領(lǐng)域，聯(lián)合優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，充分利用“上海浦東新區(qū)—自貿(mào)區(qū)

—保稅區(qū)—大張江”四重疊加政策優(yōu)勢(shì)，以外高橋保稅研發(fā)特色政策為重點(diǎn)，打造跨境

【園區(qū)名稱】自貿(mào)壹號(hào)——一期

【樓盤地址】上海市浦東新區(qū)富特南路215號(hào)、巴圣路160號(hào)

【整體參數(shù)】工業(yè)104板塊/一期約14萬方

【產(chǎn)業(yè)配套】提供24H市政蒸汽

【出租面積】500-5000平方米

【租賃價(jià)格】3.7-4.5元/平方米/天

【物業(yè)費(fèi)用】10元/平方米/月

【精裝實(shí)驗(yàn)室】45-123㎡：細(xì)胞房，分子實(shí)驗(yàn)室，p2實(shí)驗(yàn)室

【租賃價(jià)格】7.41-14.5元/㎡/天

【用電負(fù)荷】16000KVA+（200w/m2）

【樓層層高】3.8m/4.5m/5.2m/7.6m

【樓板承重】部分一樓自然承重，其他樓層500kg/m2

【交通】園區(qū)配套班車，6號(hào)線外高橋保稅區(qū)南站、另配套張江、周浦班車

星北集團(tuán)旗下上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園在保稅區(qū)域投入運(yùn)營(yíng)，形成了具有競(jìng)爭(zhēng)力和生命力的產(chǎn)業(yè)集群且多家企業(yè)為創(chuàng)新藥細(xì)分領(lǐng)域lingjun企業(yè)。談及園區(qū)剛剛建立時(shí)的艱難，吳先生非常動(dòng)容的表示，在初期的招商中有一個(gè)爬坡的過程，結(jié)果園區(qū)開園不到一年就爆發(fā)了疫情，這導(dǎo)致很多工作沒有辦法開展，這對(duì)園區(qū)的影響是非常巨大的，損失也非常巨大，預(yù)招商的企業(yè)一度有大約一半以上退租。好在我們的團(tuán)隊(duì)凝聚力強(qiáng)，堅(jiān)定的執(zhí)行了我們制定的發(fā)展戰(zhàn)略，挺過了Zui艱難的時(shí)期，取得了后面的成功。