辦理北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案？

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明指南審批部門：海淀區(qū)房管局房屋租賃和安全科
審批依據(jù)：
1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2、《關(guān)于加強(qiáng)北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理的通知》京建交〔2009〕369號(hào)
申請(qǐng)前提條件：經(jīng)營項(xiàng)目統(tǒng)一核定為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”；取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)
審批期限：7個(gè)工作日，
審批程序:
一、上網(wǎng)申請(qǐng)：上北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)進(jìn)行了申請(qǐng)?zhí)顚懞?，并打印《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》、《股東（董事）登記表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)申請(qǐng)表》、《授權(quán)委托書》、《其他從業(yè)人員登記表》；
二、受理：屬地房管所
申請(qǐng)人需提交以下材料：
1、從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上打印的所有材料；
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
3、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格或注冊(cè)證書；其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格或注冊(cè)證書；
4、法定代表人、股東、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證件，如是外地人還需提交暫住證件；
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有4名以上（含）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，其中法定代表人或負(fù)責(zé)人至少一人具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證，至少含1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；
6、合資企業(yè)還應(yīng)提交市、區(qū)外經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)文件和投資批準(zhǔn)證明.
所有申報(bào)材料要求統(tǒng)一使用A4紙，申報(bào)材料審核時(shí)需提交原件及復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn):申辦人提交的申辦材料齊全有效規(guī)范
二、初審
標(biāo)準(zhǔn)：申辦材料齊全、規(guī)范、有效
初審人：各管理所所長或房屋租賃和安全科工作人員
崗位職責(zé)及權(quán)限：按初審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的提出同意意見，將材料轉(zhuǎn)市局復(fù)審人。對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，填寫一次性告知單，并將材料轉(zhuǎn)受理人
三、復(fù)審
復(fù)審人：房屋租賃和安全科科長，審查無誤后簽字審批。
四、領(lǐng)取備案證明
申請(qǐng)人或委托人到房管局房屋租賃和安全科領(lǐng)取《北京市地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》。