漏水原因分析：

（1）電梯井側(cè)壁至底坑四周培面）分作三面水泥砂漿抹面．其中一面為電梯井間隔墻砌筑未抹灰，電梯井側(cè)壁外為回填土層，長時(shí)間地下水浸泡，防水局部有開裂現(xiàn)象，造成地下水從井壁外墻滲透進(jìn)壁內(nèi)而造成電梯井積水。

（2）電梯井壁陰角四周嚴(yán)重滲漏原因：因底板先做防水層．再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會(huì)不斷從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)。

施工方法：

1、施工工藝

基層處理   布導(dǎo)流管   布注漿嘴  封閉裂縫   壓力試驗(yàn)  壓力注漿   封閉導(dǎo)流管   封閉注漿孔。

　2、注漿
　　注漿是一種新型化學(xué)注漿堵漏技術(shù)，它采用雙液注漿。將按比例稱好的三種原料加水?dāng)嚢柚瞥杉滓?，按比例稱好的固硫加水?dāng)嚢柚瞥梢乙?，?dāng)兩種液體混和后即發(fā)生聚合反應(yīng)，30秒鐘初凝，2-3分鐘反應(yīng)完畢，終凝成膠體。注漿采用水溶形式注入結(jié)構(gòu)層，漿液粘度低，滲透性好，可注入0.1mm以下的裂縫；漿液可在潮濕、水速大、水量多條件下凝聚；凝膠還具有抗?jié)B性好、遇水膨脹、耐侵蝕等特點(diǎn)，膠體抗壓強(qiáng)度0.01-0.06MPa,抗拉強(qiáng)度為0.02-0.04MPa。

施工步驟
　　(1)：基面清理：把電梯基坑污水及混凝土表面清洗干凈，找到漏水、滲水縫隙的位置及水源。
　　(2)割縫或鉆孔：在滲水縫隙左右各3cm處用切割機(jī)割深為6-8cm的縫，為鑿槽做準(zhǔn)備?；蛟跐B水處漏水點(diǎn)沖擊鉆鉆孔。
　　(3)鑿槽：人工鑿出寬度為8cm(施工縫)或6cm(襯砌裂縫)的槽，一般鑿成內(nèi)大(6cm)外小(4cm)的倒梯形槽，保證外敷防水層有2-3cm厚。
　　(4)預(yù)埋注漿管：找到滲水點(diǎn)，機(jī)械鉆孔后，埋入注漿管，防水砂漿固定封堵。

　　(5).注漿：等封堵材料防水砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，從注漿管注入漿液；根據(jù)旁邊相應(yīng)注漿管流出漿液情況判斷注漿效果，力求漿液充滿縫隙并分布均勻；注漿壓力控制在0.3-0.4MPa，一般通過現(xiàn)場測試確定；注漿完成后，注漿管留存一個(gè)小時(shí)，以防漿液流出；等漿液硬結(jié)后，割斷注漿管。
　　(6)刷漿找平：待觀察電梯基坑完全不滲漏，注漿管位置采用防水砂漿進(jìn)行封閉。