一：簡介

本項(xiàng)目需對外墻清洗工程外立面清洗，采用坐式高空吊板 (蜘蛛人)外墻清洗方式。

二：項(xiàng)目施工

（一）：勘察現(xiàn)場、確定作業(yè)方案：

（1）、查看建筑狀況，確定能否安裝吊板，吊板在屋頂移動有無障礙及吊板安全繩的固定位置，如無固定點(diǎn)必須使用配重塊，裝飾構(gòu)件架等是否妨礙施工作業(yè)等。

（2）、確定電源、水源。

（3）、確認(rèn)墻面材質(zhì)、污染程度，以便于選擇相應(yīng)的清潔劑和工具，必要時應(yīng)做小塊清洗試驗(yàn)。

（4）、玻璃清洗劑

用途：外墻玻璃、門窗表面清潔。

使用方法：根據(jù)外墻玻璃、門窗表面污染程度，將本品稀釋后涂刷在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。

（5）、中性全能清潔劑

用途：幕墻石材、外墻玻璃、門窗、采光井頂部。鋁板飾面等外墻表面。

主要成分：陰離子表面活性劑、光亮劑、軟化劑、水基等。

使用方法：根據(jù)幕墻石材、外墻玻璃、門窗、采光井頂部。鋁板飾表面污染程度，將本品稀釋后涂刷在物體表面，軟質(zhì)毛刷涂抹均勻后用清水沖洗干凈。

（6）、清洗材料及工具

（二）：專用工具：工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、玻璃刮子、板刷、清洗藥劑、橡膠手套、上水器、水管等。 

（1）、工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為12mm-16mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用，工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列，生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。 

（2）、安全繩：材質(zhì)為高強(qiáng)絲，規(guī)格：直徑：12mm—16mm，作用：主要用于配合工作繩使用，高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。 

（3）、吊板：又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強(qiáng)度；作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作，防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。 

（4）、安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成，安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。   

（5）、自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成，作用：連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。  

（6）、U型卡：是由16mm高強(qiáng)度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。 

（7）、外墻套裝工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用：用于各種玻璃幕墻表面。 

清洗方案

1、清洗方式:

由施工人員在良好氣候條件下，采用坐式高空吊板(蜘蛛人)方式使用玻璃清潔劑、中性全能清潔劑進(jìn)行清洗；玻璃采用擦刮方式，玻璃幕墻表面采用軟刷沾中性全能清潔劑刷洗后水沖刮洗方法，有效清除各種玻璃幕墻表面污漬。

2、氣候條件:

外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，因此工作前應(yīng)測定風(fēng)力，雨天、霧天和氣溫超過35℃或低于5℃時，不應(yīng)進(jìn)行施工。夜間不應(yīng)進(jìn)行高空作業(yè)。

3、人員條件;

要求施工人員上有意外保險(xiǎn)。為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可作業(yè)。所有參與施工人員必須持有個人高空作業(yè)人員操作證，工人上崗前需出示高空作業(yè)人員操作證，工人上崗前飲酒，有感冒等身體不適癥狀時禁止高空作業(yè)。

4、設(shè)備條件:

外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即換新。

5、清洗維護(hù)材料要求條件：

(1）、清洗維護(hù)不得采用PH值小于4或PH值大于10的清洗劑以及有毒有害化學(xué)品。

(2）、清潔劑應(yīng)是具有有效質(zhì)檢報(bào)告或生產(chǎn)許可證的合格產(chǎn)品，并應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、種類、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)日期、使用說明、保質(zhì)期等。

6、施工方式需滿足條件：清洗維護(hù)作業(yè)時，不得在同一垂直方向的上下面同時作業(yè)。

四：清洗要求

1、進(jìn)場前清洗單位須提供使用相關(guān)清潔劑的使用說明、安全注意事項(xiàng)或明示所使用清潔劑的 PH值的有效證書，應(yīng)確保所使用清潔劑性能為中性，對外墻表面建筑材料無腐蝕性，若清潔劑對外墻面的建筑材質(zhì)造成損壞,將由施工方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法，并將清洗方案報(bào)采購方審批通過后方可實(shí)施清洗作業(yè)。

3、清洗單位每個施工現(xiàn)場需提前指定項(xiàng)目主管，安全員對作業(yè)人員的現(xiàn)場作業(yè)和安全進(jìn)行監(jiān)督管理，并提供監(jiān)管措施（樓頂留有人員隨時監(jiān)督使用機(jī)械和工具安全．作業(yè)面樓下留有人員，并設(shè)有專用標(biāo)識牌，阻止其他人員進(jìn)入現(xiàn)場）。

4、清洗單位所有清潔作業(yè)人員必須經(jīng)過參選方組織的安全交底培訓(xùn)且培訓(xùn)記錄并由采購方備案。參選方須持有相關(guān)部門頒發(fā)的特種行業(yè)作業(yè)證，清潔作業(yè)人員作業(yè)期間，所造成的意外傷害甲方不負(fù)任何責(zé)任，進(jìn)場清洗方須提供作業(yè)人的商業(yè)保險(xiǎn)投保證明、高空作業(yè)證。

5、清洗作業(yè)前清洗單位提供施工主要用具（如登高繩、安全繩）必須具有合格證書，并將合格證復(fù)印件加蓋清洗單位公章交甲方備案。

6、清洗單位施工前設(shè)立作業(yè)場所，進(jìn)行清潔作業(yè)前,須設(shè)置警示牌及標(biāo)識,以警示人、車禁止進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。

7、清洗單位必須在接到采購方清洗通知后3天內(nèi)進(jìn)場清洗，每次清潔應(yīng)于進(jìn)場后按照規(guī)定的時間完成并驗(yàn)收合格（如遇特殊天氣順延），正式清洗前須將清洗計(jì)劃進(jìn)度、方案報(bào)采購方審核備案，采購方按照清洗計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。

8、施工過程中不得損壞樓宇的任何部位和地面綠化（原有破損的提前通報(bào)）。

9、施工期間如遇雨天和大風(fēng)天氣可順延（高空作業(yè)時，凡是 5級以上的風(fēng)嚴(yán)禁施工），施工期間如遇特殊情況，采購方要求暫停施工，清洗單位必須配合，工期可順延。

10、在作業(yè)時服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,遵守采購方各項(xiàng)管理規(guī)章制度,不得在服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)采購方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)及從事與本合同內(nèi)容不相關(guān)的事宜。

11、高空清洗標(biāo)準(zhǔn)高空清洗管控標(biāo)準(zhǔn)

高空清洗安全規(guī)范

為了保障現(xiàn)場財(cái)物安全、施工人員及現(xiàn)場人員的人身安全，外包方必須制定、嚴(yán)格執(zhí)行《高空清洗安全管理規(guī)范》，并特別注意以下要點(diǎn):

4.1必須經(jīng)過培訓(xùn)并持有高空操作證者方可進(jìn)行此項(xiàng)工作;

4.2作業(yè)前，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)對全體人員進(jìn)行現(xiàn)場安全教育;

4.3檢查所用的登高工具和安全用具(如安全帽、安全繩、安全帶、梯子、跳板、桁架、防護(hù)板、安全網(wǎng)等)必須安全可靠，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè);

4.4防護(hù)用品須穿戴整齊，褲角扎緊，戴好安全帽，系好下頜帶，嚴(yán)禁穿光滑的硬底鞋及寬松衣褲:

4.5高空作業(yè)區(qū)的下方地面,嚴(yán)禁堆放物品;根據(jù)高空作業(yè)區(qū)域，在地面劃出相應(yīng)警示隔離區(qū)并用警示條隔離，禁止在人員停留或通行;區(qū)域外安排專人巡視，放置“高空作業(yè)、注意安全”、“禁止通行”等醒目警示牌;

五、工作流程

工具運(yùn)上建筑物頂部 →固定、栓牢、墊繩 →順樓放繩 →背好安全帶→工具拴上座板固定牢→ 自動鎖器拴上繩栓上安全帶→ 檢查牢固后上板座 →調(diào)整高空工作繩

    1、將高空作業(yè)工具運(yùn)到建筑物頂部。

    2、選擇固定點(diǎn)將工作繩、安全繩拴牢，如無固定點(diǎn)必須使用配重塊,將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點(diǎn)墊好，（防止樓檐磨損繩子）。

    3、高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢。

    4、將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上。

    5、由安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到座板上。

6、高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認(rèn)自己座穩(wěn)后，開始清潔工作。注意事項(xiàng)：應(yīng)注意將繩子避開棱角處，或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩。天氣狀況：在風(fēng)力大于5級以上，雷雨天氣不能下繩。

六、施工技術(shù)措施

1、高空作業(yè)清洗幕墻玻璃工作的難點(diǎn)，危險(xiǎn)性大，但同時又是涉及面比較廣的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，一幢高樓的玻璃，風(fēng)吹雨打，不清洗是不行的，只有及時做好清洗工作才能避免或減少幕墻玻璃表面損壞以及清晰度。因此，我們有必要對高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的施工方案。

（1）、每一位員工要以安全為主進(jìn)入工作區(qū)域嚴(yán)格按照《操縱規(guī)程》工作不得違章作業(yè)。

（2）、純熟把握安全用電知識及設(shè)備機(jī)能，帶電作業(yè)時留意絕緣防護(hù)，避免發(fā)生短路危險(xiǎn)。

（3）、使用電動設(shè)備前檢查機(jī)械設(shè)備是否完好電源有無漏電現(xiàn)象嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

（4）、停用或移動設(shè)備時必需拉閘斷電防止意外發(fā)生。

（5）、使用化學(xué)清潔劑時了解材料的機(jī)能留意自身保護(hù)及不損傷其它物品。

（6）、高空作業(yè)時妥善使用工具不得往下投擲工具及丟棄廢料。要設(shè)立“高空作業(yè)”提示牌，預(yù)防傷害他人。

（7）、地面作業(yè)時要設(shè)立“小心地滑”提示牌提醒過往行人避免滑倒摔傷。

（8）、窗外作業(yè)時重心要位于室內(nèi)必需系好安全帶確保人身安全。

（9）、工作期間留意自身安全與他人安全避讓車輛避免發(fā)生意外事故。

（10）、現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙，留意防火，發(fā)現(xiàn)隱情及時拔打報(bào)警電話。110、119。

2、安全操作規(guī)程

（1）、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

（2）、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

（3）、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險(xiǎn)鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固緊。

（4）、下繩時，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

（5）、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無物品；

（6）、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場．切實(shí)履行職責(zé)．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告，及時排除。

（7）、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

（8）、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

（9）、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

（10）、要堅(jiān)持安全、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。

?。?1）、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

（12）、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理。