火爆的房地產(chǎn)市場正日益成熟，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用不容忽視，其在中間扮演著“紅娘”的角色，把地產(chǎn)和消費(fèi)者連接了起來。那么在上海要注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司怎么操辦？下面就隨新鑫欣小編一起來看看吧！

一、注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司必備條件

1、注冊資本20萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資；

2、具有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理；

3、固定辦公場地50平方米以上。

4、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、申請房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本流程

1、企業(yè)名稱預(yù)先登記；

2、企業(yè)設(shè)立登記；

3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊前，府行業(yè)主管部門對企業(yè)經(jīng)營資格的審查。一般企業(yè)不需要；

4、交存企業(yè)注冊資金；

5、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)；

6、工商注冊的審批、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；

7、企業(yè)印章備案及刻制；

8、企業(yè)法人代碼登記；

9、稅務(wù)登記；

10、國稅登記（國地稅登記證已經(jīng)合一，在地方稅務(wù)填表打照，國稅登記）；

11、開設(shè)銀行賬號；

12、開轉(zhuǎn)資證明和劃轉(zhuǎn)資金；

13、統(tǒng)計(jì)登記；

14、社會保險(xiǎn)登記 民宅可以作為商用 只要去當(dāng)?shù)氐木游瘯蛘邩I(yè)委會開具一個(gè)同意民宅變?yōu)樯逃玫淖C明就可以了。