項目簡介 · PROFILE

中科谷產(chǎn)業(yè)園依托中國科學院深圳先進技術(shù)研究院強大科技、人才資源，建立了完善的運營管理制度、智慧化的網(wǎng)絡服務平臺、立體化的S+運營服務體系，獨創(chuàng)“一院兩平臺三基地四配套”的發(fā)展模式和服務體系，為入駐小型微型企業(yè)打造“源頭創(chuàng)新+轉(zhuǎn)移創(chuàng)新+技術(shù)支持+金融配套”四位一體的全鏈條科技服務，助力深圳小型微型企業(yè)發(fā)展，園區(qū)以5G+ICT為主導產(chǎn)業(yè)，堅持高定位、重初創(chuàng)，執(zhí)行嚴格的入園篩選制度，并以優(yōu)惠的租金支持科技型企業(yè)發(fā)展。經(jīng)過多年以來的引進和培育，園區(qū)科技型企業(yè)占比超80%，國高企業(yè)占比約30%， 5G+ICT企業(yè)的集聚效應逐步顯現(xiàn)。

中科谷產(chǎn)業(yè)園位于電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)（深圳市十八個重點建設區(qū)域之一）內(nèi)，依托中國科學院深圳先進技術(shù)研究院源頭科技創(chuàng)新成果，立足于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，是集雙創(chuàng)空間、高新技術(shù)成果孵化、加速轉(zhuǎn)化、準上市企業(yè)總部、企業(yè)總部于一體的高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化基地，獨創(chuàng)“一院兩平臺三基地四配套”的發(fā)展模式和服務體系，定位為以“科技、綠色、人文、國際”為主題特色的新一代產(chǎn)城融合型科技載體，承載著培育和加速中科院前沿科技成果落地孵化、提升企業(yè)創(chuàng)新能力的使命，為入駐企業(yè)打造“源頭創(chuàng)新+轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化+技術(shù)支持+金融配套”四位一體的全鏈條科技服務，助力深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為深圳創(chuàng)建“標準國際化創(chuàng)新型城市”持續(xù)注入動力。項目2017 年 6 月入選國務 院第二批雙創(chuàng)示范基地載體，2016-2018年連續(xù)三年被評為深圳市重大項目，2020年8月 獲評龍崗區(qū)科技企業(yè)加速器，2021年3月中科創(chuàng)新社暨中科谷博士技術(shù)轉(zhuǎn)化基地正式揭牌，2021年11月被認定為“科創(chuàng)中國”深圳示范試點單位，2022年1月被認定為深圳市小型微 型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地。

基本參數(shù) · PARAMETER

園區(qū)總占地面積5.6萬平方米，建筑面積四十萬平方米，園區(qū)自帶地下車位2000+，配備有甲級寫字樓一棟（28000㎡），五棟獨棟總部大廈（2570㎡），三棟復式公寓，三棟平層公寓，毗鄰大型劇居民小區(qū)融悅山居。

項目交通：目前與已開通的十號線距離兩公里，園區(qū)公交首末站巴士連接十號線禾花站十分鐘，另有園區(qū)免費接駁巴士接駁五號線楊美站，路程十二分鐘，位于清平高速路口，到福田南山羅湖行車時間不會超過半個小時。 

中科谷 戶型推薦：獨棟B面積：2570㎡——（其他在租面積大小都有，可來電祥詢）

費用：租金65元，

物業(yè)管理費8元（國高租金補貼50%） 

交付標準：毛坯 ·精裝

免租期：3個月 

年限/遞增：三年起，每年遞增百分之六 

交付時間：隨時 

水電費：電費1.35

出租信息 ·INFOMATION

招租面積

現(xiàn)有68㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

提示：真實出租面積情況以實時來電咨詢?yōu)闇剩兄x您的支持！

項目區(qū)位：位于深圳龍崗北部新城金融與現(xiàn)代服務基地，導航中科谷產(chǎn)業(yè)園