由于合同當(dāng)事人采用轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租方式，出現(xiàn)了大量以單位部門、項(xiàng)目經(jīng)理乃至個(gè)人名義簽訂或?qū)嶋H的情形，并因合同主體和效力認(rèn)定問題引發(fā)糾紛。對(duì)此，人民應(yīng)當(dāng)正確適用合同法第49條關(guān)于制度的規(guī)定，嚴(yán)格認(rèn)定行為?！逗贤ā返?9條：行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。的立法宗旨在于維護(hù)交易安全，確保善意第三人的合法利益。只要相對(duì)人能夠舉證證明，基于合同書、公章、印鑒等有權(quán)代理的客觀表象，相信行為人有代理權(quán)且自身主觀上善意無過失，就可構(gòu)成?？陀^表象方面舉證一般不存在難度，而相對(duì)人主觀上是否善意且無過失，就應(yīng)結(jié)合合同簽訂與履行過程中的各種因素綜合判斷其是否盡到合理注意義務(wù)

zhangmengyaun

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