1.園區(qū)名稱：焦奧中心

2.園區(qū)位置：北京市朝陽區(qū)化工路59號

3.招租面積：86平米 - 2432平米

4.產(chǎn)品類型：甲級寫字樓

5.出租價格：3元至4.5元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，可簽3至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

焦奧中心位于北京市朝陽區(qū)化工路59號，北京煉焦化學(xué)廠能源研發(fā)科技中心(簡稱焦奧中心）,項目用地為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，性質(zhì)為新建研發(fā)用房。項目一期建設(shè)15萬平米，重點支持以新能源企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主題，以高端服務(wù)為抓手，結(jié)合北焦的能源產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成產(chǎn)業(yè)聚集和地表效應(yīng)，成為北京市的經(jīng)濟增長空間。項目一期規(guī)劃由3棟高端寫字樓、1棟綜合會議配套樓組成，主要以服務(wù)高端科技型企業(yè)為主，通過科技企業(yè)孵化器的建設(shè)培養(yǎng)新能源領(lǐng)域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)進駐大廈，形成新能源產(chǎn)業(yè)的聚集，配以綜合會議配套樓及高端商業(yè)及民生配套組成的新型城市綜合體。

15萬平米-公園中5A級智能寫字樓焦奧中心——北京煉焦化學(xué)廠能源研發(fā)科技中心，位于北京市朝陽區(qū)化工路東口，是在見證共和國歷史的北京煉焦化學(xué)廠之上創(chuàng)新而生5A級寫字樓，中心含有2.8萬平米北焦公園，兼具歷史感與現(xiàn)代科技感，將打造15萬平米北京東南部公園中帶有歷史感的5A級智能寫字樓，形成北京東南區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集和地標(biāo)效應(yīng)。焦奧中心（一期）總建筑面積14.8萬平方米，設(shè)有高端辦公寫字樓、科技創(chuàng)業(yè)孵化器、綜合會議服務(wù)中心以及商業(yè)配套中心。焦奧中心打破了傳統(tǒng)寫字樓規(guī)劃束縛，首層采用500平米的開敞大堂設(shè)計，局部挑空50米，酒店式風(fēng)格裝修更顯辦公企業(yè)的尊貴感，大廈別具一格的全敞開式玻璃幕墻,節(jié)能環(huán)保,與都市環(huán)境和諧共生,使建筑在白天與夜晚呈現(xiàn)出不同風(fēng)格,成為夜幕下的璀璨明星。

大廈商務(wù)配套設(shè)施齊全，設(shè)有多間裝修豪華、環(huán)境舒適優(yōu)雅，集現(xiàn)代科技視聽設(shè)備于一體的VIP會議廳和可容納200人的多功能廳，滿足客戶會議、會客、培訓(xùn)等需求。大廈在3號樓屋頂還設(shè)有空中花園，工作之暇可以放下負累。屋頂設(shè)有兩個休閑亭，站在空中花園西側(cè)可俯視焦奧中心10,000平米樓前綠樹花園，讓您感覺更親近自然?？芍^“竹籬天井，抬頭即繁星”。除此之外大廈還設(shè)有餐廳、水吧、閱覽區(qū)等配套設(shè)施。位于大廈3號樓地下一層的餐廳，環(huán)境整潔、優(yōu)雅，內(nèi)設(shè)包間，可容納800人同時就餐，菜品豐富多樣、味美潔凈。

焦奧中心位于北京東南方向，四五環(huán)之間，項目緊鄰京哈高速、京津高速、京滬高速，距離東四環(huán)4公里，東五環(huán)化工橋1公里，距離北京工業(yè)大學(xué)不到三公里，周邊出行便捷，擁有地鐵、公交、高速等多維路網(wǎng)。地鐵：7號線焦化廠站，公交：348、457、637、638、677、臨6路、夜19路