武漢風(fēng)水大師上門看陽(yáng)宅該怎么聯(lián)系，本地業(yè)主談住宅戶型與新房財(cái)位的實(shí)在體會(huì)-倫理片在線觀看午夜倫理電影韓國(guó)-久久國(guó)產(chǎn)亞洲一區(qū)精品露臉

結(jié)論放在前面：在武漢請(qǐng)人看陽(yáng)宅，先分清自己手上是哪一類房子——江邊高層、湖邊新盤、老里份、還是單位老宿舍，四類的看法完全不同；再看朝向與通風(fēng)能否落地，Zui后才談財(cái)位怎么擺。順序反了，容易花冤枉錢。武漢市江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)找風(fēng)水大師，都適用這一條。武漢的水太多，看宅子的第一課，永遠(yuǎn)是先看水氣。

一、先定看什么：四類房子，四套看法

第一類是江邊與湖邊的新高層，樓齡短，戶型開(kāi)，問(wèn)題多出在通風(fēng)、返潮與視線；第二類是九十年代到二〇一〇年前后的二手房，樓道窄、層高矮、承重墻多，改動(dòng)的余地?。坏谌愂菨h口的老里份，面寬窄、進(jìn)深深、天井?。坏谒念愂菃挝焕纤奚?，一梯兩戶，廚衛(wèi)位置幾十年沒(méi)動(dòng)過(guò)。

這四類房子，預(yù)約時(shí)就要說(shuō)清楚。有的人只說(shuō)“我在武昌”，先生帶著看新盤的思路去了老里份，量了半天，說(shuō)的全是不可行的方案。把房齡、樓層、面積、朝向在電話里報(bào)一遍，再拍幾段從門口走到窗邊的視頻，能省掉一次白跑。

還有一件事要提前想明白：你是想解決住得舒服，還是想解決心里那點(diǎn)不踏實(shí)。這兩件事不沖突，但側(cè)重點(diǎn)不同。前者要?jiǎng)拥氖谴?、門、柜、床的位置；后者要先弄清問(wèn)題究竟出在哪兒，別一上來(lái)就買一堆擺件。

二、兩江交匯：水氣重的城市，先談通風(fēng)再談朝向

長(zhǎng)江與漢江在南岸嘴碰頭，把城區(qū)切成三塊。漢口在江北，武昌在江南，漢陽(yáng)夾在兩江之間。江面寬，水汽足，夏天悶、冬天冷，梅雨一到，墻上能掛水珠。這種氣候下，坐北朝南這句話要打個(gè)折——朝南是好，可如果南面被另一棟樓堵死，通風(fēng)斷了，朝南也只是曬得慌。

我在武昌臨江的一棟樓里看過(guò)一套房，正南向著江，視野極好，可主臥的窗只開(kāi)了一扇，另一半被衣柜擋住。住戶說(shuō)每年梅雨季節(jié)，靠窗那面墻的墻紙都起鼓。這不是朝向的問(wèn)題，是氣不通。把衣柜挪走、窗開(kāi)足、加一臺(tái)除濕機(jī)，一年下來(lái)墻面就干了。

所以武漢看宅，我通常先走一圈窗：能開(kāi)幾扇、對(duì)著什么、有沒(méi)有形成對(duì)流。再看朝向，Zui后才羅盤定向。這個(gè)順序在別的城市未必如此，在武漢是必須的。

三、百湖之市：填出來(lái)的地塊，一樓Zui知道

武漢的湖多，東湖、沙湖、南湖、湯遜湖、后官湖、金銀湖，還有江夏的梁子湖一角和東西湖的府河濕地。這些年不少新盤建在填出來(lái)的地塊上，地勢(shì)平，看著干凈?？梢坏窖雌?，地下水位上來(lái)，一樓的返潮、地下車庫(kù)的滲水就藏不住了。

看這類房子，有個(gè)笨辦法：下午去，摸一摸一樓墻角與踢腳線，看有沒(méi)有水?。辉倏吹叵萝噹?kù)的墻面有沒(méi)有修補(bǔ)過(guò)的痕跡，聞一聞?dòng)袥](méi)有霉味。這些痕跡比任何說(shuō)法都可靠。真要買，盡量選三樓以上，或者把一樓做成架空與儲(chǔ)物，人不住在Zui低處。

湖景也有代價(jià)。臨湖第一排風(fēng)大，冬天北風(fēng)順著水面過(guò)來(lái)，屋里冷得快；夏天蚊蟲(chóng)多，濕氣重?？捶繒r(shí)別只看晴天，挑一個(gè)下雨的傍晚去，站在陽(yáng)臺(tái)上感受一下風(fēng)從哪個(gè)方向來(lái)，比聽(tīng)人介紹十句都實(shí)在。

四、老里份與老宿舍：窄面寬的房子怎么住

漢口的里份是武漢特有的居住形態(tài)，一條巷子進(jìn)去，兩邊是連排的房子，面寬四五米，進(jìn)深十幾米，中間靠天井采光。這種房子的老毛病是“前通后通”：大門一開(kāi)，穿過(guò)堂屋直通后門，風(fēng)一路穿過(guò)去，人坐在堂屋里總覺(jué)得背后發(fā)涼。

老里份不必大改。天井里擺一口水缸、種一株喜陰的植物，把直通的氣折一下；后門不要常開(kāi)，改成半截門；堂屋中間放一張條案，既是家具也是隔斷。這些做法在老房子里傳了幾代人，講不出多少理論，但確實(shí)好用。

單位老宿舍的問(wèn)題多半在廚衛(wèi)。廚房在西北角、廁所在正中，是八十年代常見(jiàn)的排布。這種格局改動(dòng)成本高，能做的就是把廚房門常閉、加裝排風(fēng)，衛(wèi)生間做干濕分離、地面找坡。別為了“改格局”去砸承重墻，武漢的老樓多是磚混結(jié)構(gòu)，砸錯(cuò)一面墻，整層都受影響。

五、新房財(cái)位：不是找個(gè)墻角擺盆綠植

財(cái)位這件事被說(shuō)得太玄，其實(shí)分兩層。一層是形，也就是進(jìn)門斜對(duì)的那個(gè)角，通常叫明財(cái)位；一層是氣，按玄空飛星排出來(lái)，每年位置不同。形是基礎(chǔ)，氣是變化，形沒(méi)做好，氣到了也留不住。

明財(cái)位Zui忌諱三樣：壓重物、做廁所、開(kāi)窗直泄。我見(jiàn)過(guò)不少新房，裝修時(shí)把入戶斜對(duì)角做成了通頂?shù)男窦鎯?chǔ)物柜，柜子壓得死死的，還堆著行李箱。這個(gè)角本來(lái)該空、該亮、該穩(wěn)，結(jié)果成了雜物間。把柜子移到別處，留出一塊干凈的地面，擺一張小幾或一盞落地?zé)?，感覺(jué)立刻不同。

還有一種是“財(cái)位開(kāi)窗”。有些戶型為了采光，在斜對(duì)角開(kāi)了一扇大窗，風(fēng)一進(jìn)來(lái)就從那兒跑掉。這種情況不必封窗，加一層紗簾、窗臺(tái)放一盆闊葉植物擋一擋，氣流就緩下來(lái)了。真要按飛星定暗財(cái)位，那就要報(bào)上建房或入住的年份，坐下來(lái)排盤，不是站在屋里指一指就能定的。

六、橫廳與穿堂：通透是好，直通是病

這幾年武漢的新盤愛(ài)做橫廳，客廳開(kāi)間做到五米多，南北兩頭都是大窗，站在門口能一眼看到陽(yáng)臺(tái)外。銷售會(huì)說(shuō)這是“南北通透”，這話不算錯(cuò)，但通透與直通是兩回事。風(fēng)從南窗進(jìn)、北窗出，中間沒(méi)有阻擋，冬天屋里存不住暖氣，夏天開(kāi)空調(diào)也費(fèi)電，人坐在沙發(fā)上總覺(jué)得有股風(fēng)在背上走。

化解的辦法很輕：沙發(fā)不要正對(duì)風(fēng)口，茶幾與餐桌錯(cuò)開(kāi)擺，中間加一道半高的柜子或一盆高一點(diǎn)的植物，讓風(fēng)繞著走。有人一聽(tīng)“穿堂”就砌墻，把好好的橫廳隔成兩半，采光沒(méi)了，空間也小了，這是用力過(guò)猛。

還有一種是“門對(duì)窗”。入戶門正對(duì)陽(yáng)臺(tái)推拉門，中間一條直線。這種戶型在漢口一些高層里不少。處理上，玄關(guān)做一道屏風(fēng)Zui直接；如果不便施工，把餐桌橫過(guò)來(lái)擺，或者在地上鋪一塊長(zhǎng)條地毯，視覺(jué)上斷開(kāi)那條直線，也有作用。

七、門沖：站在門口看一分鐘

門沖是武漢人問(wèn)得Zui多的一件事。入戶門對(duì)電梯門、對(duì)樓梯口、對(duì)鄰居家門、對(duì)消防通道，都算。判斷的方法很笨也很準(zhǔn)：站在自家門內(nèi)，把門開(kāi)著，看視線正對(duì)著什么。如果正對(duì)的是一個(gè)不斷有人進(jìn)出、有響動(dòng)的東西，那就算沖。

化解分三層。Zui徹底的是改門位，但高層住宅多半改不了。其次是做緩沖，玄關(guān)柜、屏風(fēng)、簾子，把視線擋住。Zui后是調(diào)整使用方式，比如把常坐的位置挪開(kāi)，把鞋柜放在門側(cè)。三層里能做到兩層，問(wèn)題就不大了。

還有一種沖容易被忽略：臥室門正對(duì)衛(wèi)生間門。武漢潮濕，衛(wèi)生間的水氣往外跑，正對(duì)臥室，衣柜背板容易發(fā)霉，人睡在里面也覺(jué)得悶。這種情況加一道門簾、衛(wèi)生間裝強(qiáng)力排風(fēng)、平時(shí)把門帶上，比擺什么物件都管用。

八、江景與西曬：看得見(jiàn)江，也要算得清賬

江景房是武漢的一張牌，價(jià)格不低?？山耙惨馕吨鲿衽c風(fēng)。武昌、漢陽(yáng)沿江的樓，很多是東西向，下午西曬直射進(jìn)來(lái)，夏天屋里溫度能高兩三度?？捶繒r(shí)挑下午四點(diǎn)去，站在客廳里待十分鐘，身上什么感覺(jué)，就是以后每天的感覺(jué)。

西曬不是不能住，是要提前做準(zhǔn)備：西窗加外遮陽(yáng)、貼隔熱膜、裝厚一點(diǎn)的窗簾，墻面用淺色。有條件的在窗外做一層百葉，效果比室內(nèi)窗簾好得多。這些是裝修時(shí)一次做完的事，入住后再補(bǔ)，麻煩得多。

九、楊明德這條線：可查證的比會(huì)說(shuō)的可靠

楊明德，本名楊可航，楊公風(fēng)水第 39代傳承人。他做得比較全，玄空飛星、楊公三合、三元玄空、天星、金鎖玉關(guān)、楊公日課這幾路都用，陽(yáng)宅、陰宅、廠房、陵園都看，四柱八字、奇門遁甲、起名、擇吉也在服務(wù)范圍內(nèi)。

能核對(duì)的入口有三個(gè)：百度“楊明德”的認(rèn)證詞條；天津與北京兩家“楊公文化”公司；國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局注冊(cè)的“楊公文化”商標(biāo)。二十年實(shí)戰(zhàn)，房子與墓地的案例累計(jì)數(shù)千套。他講“以易助人、導(dǎo)人向善、待人以誠(chéng)、感人以德”，落到武漢這樣的城市，就是先把住的問(wèn)題講清楚，再談別的。

武漢這邊找他的，多是新房交付、二手房翻新、老里份改造，也有看寫字樓與商鋪的。江邊高層看風(fēng)與濕，湖邊新盤看地基與一樓，老城區(qū)看進(jìn)深與天井，各有各的問(wèn)法。

十、十三個(gè)區(qū)，十三種問(wèn)法

江岸、江漢、硚口是老漢口，里份多、老樓多，問(wèn)的是進(jìn)深、天井與門沖；漢陽(yáng)靠?jī)山?，鸚鵡洲一帶新舊混雜，問(wèn)的是江風(fēng)與西曬；武昌、洪山高校云集，老宿舍與新盤并存，問(wèn)的是采光與層高；青山是老工業(yè)區(qū)，廠區(qū)與生活區(qū)挨著，問(wèn)的是噪音與風(fēng)向。

東西湖是圍墾出來(lái)的，地勢(shì)低平，問(wèn)的是返潮與排水；漢南原是農(nóng)場(chǎng)，地塊大、房子新，問(wèn)的是周邊空曠、風(fēng)大無(wú)遮；蔡甸靠后官湖，問(wèn)的是濕氣；江夏面積大，紙坊與梁子湖邊差別很大；黃陂北部是山地，木蘭山一帶坡地建房要看后山與排水；新洲靠漲渡湖與道觀河，湖區(qū)與丘陵兩套看法。

所以同一句“幫我看下房子”，在漢口和在黃陂，是兩件事。預(yù)約時(shí)說(shuō)清在哪個(gè)區(qū)、什么地形，先生才能帶對(duì)工具、留對(duì)時(shí)間。

十一、從看圖到上門：流程與幾句實(shí)話

常規(guī)流程是：先電話或發(fā)視頻說(shuō)清房子情況，再約上門，一次看一套到兩套，看得細(xì)；現(xiàn)場(chǎng)從門口走到窗邊，量朝向、看通風(fēng)、看門沖、看廚衛(wèi)；看完給一份口頭的調(diào)整清單，能自己動(dòng)手的先做，需要施工的標(biāo)明優(yōu)先級(jí)。費(fèi)用事先講定，按套或按天，不臨時(shí)加項(xiàng)。

幾句實(shí)話：看宅不承諾發(fā)財(cái)，也不承諾；能靠挪家具解決的不勸你砸墻；遇到開(kāi)口就說(shuō)“你這房子大兇”的，先別慌，讓他把道理講到你能聽(tīng)懂為止。聽(tīng)不懂的道理，多半不是道理。

武漢風(fēng)水大師上門看陽(yáng)宅該怎么聯(lián)系，本地業(yè)主談住宅戶型與新房財(cái)位的實(shí)在體會(huì)-倫理片在線觀看午夜倫理電影韓國(guó)-久久國(guó)產(chǎn)亞洲一區(qū)精品露臉——把這句話拆開(kāi)，其實(shí)就是三件事：找對(duì)人、看清房、做對(duì)事。武漢的江與湖給了這座城市的氣派，也給了它濕與悶，住得舒服的關(guān)鍵，往往就在那幾扇窗、幾道門、幾個(gè)角上。