承接無物業(yè)小區(qū)棄管小區(qū)物業(yè)管理項目，接受街道社區(qū)委托，為居民提供物業(yè)管理服務

一、物業(yè)公司有權收車輛管理費嗎

在通常情況下，經(jīng)過業(yè)主同意并授權的物業(yè)管理部門是有權對其所管理的小區(qū)內(nèi)部的停車位進行費用收取的，這其中也包括了私人車庫中所停放的車輛。需要注意的是，物業(yè)服務企業(yè)或其他管理機構必須嚴格遵守政府依法制定的應急處理措施以及其他相關管理規(guī)定，并且要積極主動地配合開展各項相關工作。

《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

【業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人的關系】物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。

物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

二、物業(yè)公司有沒有罰款的權利

誠然，物業(yè)公司并無罰款之權限。

罰款作為一種xingzhengchufa方式，依照我國《xingzhengchufa法》第十七條的明確規(guī)定，其應當由具備xingzhengchufa權的行政機關在其法定職權范圍之內(nèi)實施。

同樣在上述規(guī)定的第十九條中指出，特定的xingzhengchufa權力亦可授予依法被法律、法規(guī)所授權的并具有管理公共事務職能的組織以在其法定授權的范圍之內(nèi)施行。

遺憾的是，物業(yè)服務企業(yè)并不屬于行政機關范疇，亦未被賦予具有公共管理職能，恰恰其與其服務的業(yè)主之間應建立起民主和平等的民事法律關系，而非擁有對另一方實施xingzhengchufa的權力，故無法采用包括罰款在內(nèi)的所有xingzhengchufa手段解決問題。

物業(yè)服務企業(yè)并不具備xingzhengchufa權，但若業(yè)主的行為構成了違反合同約定的情況，物業(yè)服務企業(yè)仍有權按法律規(guī)定要求其承擔相應的違約責任。

而針對業(yè)主的違約舉止，物業(yè)服務企業(yè)只能依循合乎法律的違約金和賠償金原則進行處理。

依據(jù)《物業(yè)管理條例》中的相關規(guī)定，物業(yè)需承擔對小區(qū)公共區(qū)域基礎設施及安全秩序的保障責任，若業(yè)主存在諸如隨意停車、損害綠地等違反治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修及使用相關法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司應當及時予以制止，甚至可以向有關行政管理部門反映。

屆時，有關行政管理部門接收到物業(yè)服務企業(yè)的反饋后，須遵循法律法規(guī)對違法行為進行制止或進行合法化處理。

《xingzhengchufa法》第十七條，xingzhengchufa由具有xingzhengchufa權的行政機關在法定職權范圍內(nèi)實施。

《物業(yè)管理條例》第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和。正如本文的標題所提出的問題，“物業(yè)公司有權收車輛管理費嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。