上海注冊公司對登記地址的具體要求

上海實地地址注冊公司，對地址有哪些要求？上海營業(yè)執(zhí)照辦理，注冊辦理上海執(zhí)照，上海公司注冊。

（1）一個房產(chǎn)證只能作為一家公司用于注冊登記。因此，提醒大家在租賃辦公室的時候，一定要確認(rèn)其有房產(chǎn)證，而且要確保其以前沒有用于公司注冊，或者用于工商登記后該企業(yè)已遷移或注銷。

（2）依據(jù)上海市工商行政管理局的規(guī)定，注冊地址必須是“商用辦公”或“商住兩用”性質(zhì)，即房產(chǎn)證性質(zhì)不能是住宅。

自己提供注冊地址，需要準(zhǔn)備哪些資料呢？

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件，

（2）租賃合同，

（3）產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，

（4）房屋結(jié)構(gòu)圖平面圖，

（5）房產(chǎn)信息單

上海公司注冊地址證明

1、企業(yè)辦理工商、稅務(wù)等注冊登記必須提供住所證明， 即租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件。

2、企業(yè)注冊地址的房產(chǎn)必須商用或工業(yè)性質(zhì)的，上海的住宅是不能作為上海公司登記地址的。

3、一個房產(chǎn)證只能用于一家公司的登記注冊。

上海公司注冊地址類型

上海公司的注冊地址主要有兩個類型：

1、自己租賃辦公室作為企業(yè)登記地址

用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址，為實地注冊。這類企業(yè)一般為想在市區(qū)注冊公司、注冊分公司、生產(chǎn)型公司、個體工商戶等。

2、用開發(fā)區(qū)等第三方提供的地址作為公司注冊地址

一般用郊區(qū)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟園區(qū)等投資招商部門提供的地址，自己辦公可在上海市區(qū)。

在開發(fā)區(qū)注冊公司是上海的一個特色，上海絕大多數(shù)企業(yè)選擇在郊區(qū)的開發(fā)區(qū)注冊公司。主要的理由是為了享受開發(fā)區(qū)高額返稅優(yōu)惠政策、增值稅一般納稅人申請較為寬松等因素。

1、上海的經(jīng)濟園區(qū)有一個很大優(yōu)勢是返稅

就是說企業(yè)交納稅收后，會將一部分稅收返還給企業(yè)。自從2015年1月開始，上海市就完全取消了市區(qū)街道辦事處的返稅優(yōu)惠政策。上海市區(qū)就沒有稅收優(yōu)惠政策，只有大型企業(yè)或稅收繳納較多的公司才可以在市區(qū)申請返稅優(yōu)惠政策。

2、提供免費的注冊地址

在上海需要將辦公樓作為注冊公司的地址，很多小型的創(chuàng)業(yè)公司為了節(jié)省成本，都會選擇住宅小區(qū)作為辦公地址。所以在經(jīng)濟園區(qū)注冊公司，可以節(jié)省租賃辦公樓的費用。

3、上海開發(fā)區(qū)管理相對較松

在公司年檢、納稅申報、申請一般納稅人資格等方面，經(jīng)濟園區(qū)的管理要比市區(qū)松一些，這樣可以讓企業(yè)省去許多花在這方面的精力與時間。