1.項(xiàng)目名稱：慧派寫字樓

2.園區(qū)位置：北京市朝陽區(qū)三間房鎮(zhèn)北花園金衛(wèi)路9號(hào)

3.招租面積：85平米-1200平米

4.物業(yè)管理費(fèi)：0.78元/日/平方米（包含在租金內(nèi)）

4.產(chǎn)品類型：服務(wù)式寫字樓

5.出租價(jià)格：2.98元/日/平方米起

6.簽約年限：2年起簽

7.付款方式：押三付三

慧派寫字樓位于朝陽區(qū)金衛(wèi)路旁、是有之前的服倉(cāng)產(chǎn)業(yè)園改造而成、建筑面積20000㎡、是屬于6層的獨(dú)棟、此項(xiàng)目改造的目的是為了提升周邊的辦公環(huán)境和氛圍、也是為了提升辦公企業(yè)成本的降低。此項(xiàng)目交通方便、周邊配套設(shè)施齊全、形成集辦公、住宿、餐飲、休閑為一體的方便、舒適的現(xiàn)代化理想辦公場(chǎng)所?；叟蓪懽謽钦凶饷娣e85平米-1200平米，出租價(jià)格：2.98元/日/平方米起慧派寫字樓位于北京市朝陽區(qū)三間房鎮(zhèn)北花園金衛(wèi)路9號(hào)交通便利，距離地鐵八通線傳媒大學(xué)站1200米。公交線路有35路、專167路、36路、專36路區(qū)間等?；叟蓪懽謽俏挥诔枀^(qū)金衛(wèi)路旁、是有之前的服倉(cāng)產(chǎn)業(yè)園改造而成、建筑面積20000㎡、是屬于6層的獨(dú)棟、此項(xiàng)目改造的目的是為了提升周邊的辦公環(huán)境和氛圍、也是為了提升辦公企業(yè)成本的降低。

慧派寫字樓的整體優(yōu)勢(shì)：

1.交通便利：緊鄰廣渠路,地處CBD東擴(kuò)沿線,緊鄰四惠商圈,周邊交通路網(wǎng)日趨完善,南側(cè)廣渠路,西側(cè)東五環(huán),北側(cè)京通快速路。地鐵八通線和多條公交線路貫穿。2.優(yōu)質(zhì)服務(wù)：集人性化服務(wù)和智能化服務(wù)于一體。3.公共區(qū)域精裝：目前市場(chǎng)上越來越多的客戶在選址時(shí)處于對(duì)裝修成本的考慮而選擇有精裝修的新址,只需拎包即可入住辦公,本項(xiàng)目公共區(qū)域精裝,兩層精裝,兩層戶內(nèi)簡(jiǎn)裝可大大節(jié)省商戶的資金,兩層可滿足客戶可以進(jìn)行DIY的自行設(shè)計(jì)和裝修。4.雙層辦公時(shí)代：雙層辦公格局可以在市場(chǎng)推廣時(shí)為一租一贈(zèng),或者直接按照雙層面積折算合理有效租金,雙層辦公具有立體感,符合創(chuàng)意類、文化類、科技類等年輕時(shí)尚公司的審美觀,符合現(xiàn)代公司的設(shè)計(jì)感觀。5.物業(yè)服務(wù)：慧派有自己的物業(yè),20年物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn),24小時(shí)貼心服務(wù)?；叟蓪懽謽侨腭v企業(yè)：星匯互聯(lián)文化傳媒、建藍(lán)文化傳媒、福海蘭天環(huán)?？萍肌⒙■蝿?chuàng)展商貿(mào)、吉鯉公關(guān)顧問等。

慧派寫字樓位于北京市朝陽區(qū)三間房鎮(zhèn)北花園金衛(wèi)路9號(hào)（高碑店北花園南3-1號(hào)服倉(cāng)文創(chuàng)園內(nèi)），慧派寫字樓是聯(lián)合國(guó)際**設(shè)計(jì)師,打造的精品寫字樓,該項(xiàng)目位于北京市中心與北京城市副中心聯(lián)絡(luò)線主動(dòng)脈廣渠路上,鄰近四惠商圈和百子灣商圈,四惠地鐵站有直通本項(xiàng)目的公交專車,距離地鐵八通線傳媒大學(xué)站僅1.8公里,距離廣渠路杜仲公園公交車站僅1.5公里。慧派寫字樓順應(yīng)市場(chǎng)潮流,洞見國(guó)貿(mào)CBD商圈日漸飽和的趨勢(shì),為創(chuàng)業(yè)企業(yè)、新興企業(yè)的發(fā)展壯大,中型企業(yè)的擴(kuò)容帶來全新的國(guó)際**商務(wù)辦公平臺(tái)。慧派寫字樓將提供優(yōu)質(zhì)的商務(wù)空間與服務(wù),成為企業(yè)創(chuàng)造財(cái)富、擴(kuò)大規(guī)模、接軌國(guó)際的新大陸。寫字間產(chǎn)品設(shè)計(jì)宗旨:慧派寫字樓綠色、簡(jiǎn)約、功能、時(shí)尚。不以材料價(jià)格取勝,注重功能性,注重人的舒適感受。設(shè)計(jì)上*大限度的彌補(bǔ)建筑產(chǎn)生的人與環(huán)境的交流阻隔,帶來深入大自然中辦公的清新感覺,合理的建筑規(guī)劃、讓商務(wù)生活融入自然,為您營(yíng)造移動(dòng)綠色健康、會(huì)呼吸的辦公空間。周邊配套設(shè)施齊全、形成集辦公、住宿、餐飲、休閑為一體的方便、舒適的現(xiàn)代化理想辦公場(chǎng)所。入駐企業(yè)星匯互聯(lián)文化傳媒、建藍(lán)文化傳媒、福海蘭天環(huán)?？萍肌⒙■蝿?chuàng)展商貿(mào)、吉鯉公關(guān)顧問。

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司非常榮幸地推薦，為您的商業(yè)發(fā)展提供理想的辦公場(chǎng)所。慧派寫字樓是一處現(xiàn)代化、高品質(zhì)的商務(wù)辦公樓，位于北京市中心繁華地段，交通便利、配套設(shè)施齊全，是**的商業(yè)選擇。

慧派寫字樓物業(yè)直租，讓您享受多重優(yōu)勢(shì)。我們提供的出租價(jià)格實(shí)惠，僅為3.00元/平方米?；叟蓪懽謽寝k公室租金合理，非常適合中小型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司的需求。我們是甲方直租，避免了繁瑣的中介環(huán)節(jié)，讓您更加方便快捷地租到理想的辦公空間。我們還提供個(gè)性化的租賃方案，根據(jù)您的需求進(jìn)行靈活調(diào)整，確保*大限度地滿足您的辦公要求。

慧派寫字樓擁有一系列出色的設(shè)施和服務(wù)，為您提供舒適便捷的辦公環(huán)境。樓內(nèi)配備先進(jìn)的安保系統(tǒng)，確保您的辦公室安全可靠。樓宇還擁有24小時(shí)不間斷供電和智能化控制系統(tǒng)，讓您的辦公無憂。我們提供獨(dú)立衛(wèi)生間和休息區(qū)，讓您的員工能夠享受更好的工作生活平衡。

在中，我們還提供以下專業(yè)知識(shí)和指導(dǎo)，以幫助您充分了解和把握辦公租賃的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。

專業(yè)知識(shí)：

1. 辦公室面積計(jì)算：根據(jù)您的員工規(guī)模和辦公需求，我們可以幫助您合理計(jì)算辦公室面積，確保每個(gè)員工都擁有舒適的工作空間。

2.租賃期限：我們提供靈活的租賃期限，以適應(yīng)不同企業(yè)的需求。無論您需要短期租賃還是長(zhǎng)期租賃，我們都可以為您提供合適的方案。

3.辦公設(shè)施配置：慧派寫字樓配備了高品質(zhì)的辦公設(shè)施，包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話線路、會(huì)議室等，我們可以根據(jù)您的需求進(jìn)行定制配置。

細(xì)節(jié)和指導(dǎo)：

1.可靈活調(diào)整的辦公空間：我們可以根據(jù)您的需求和辦公規(guī)模，靈活調(diào)整辦公空間的格局和大小，使其*大限度地滿足您的辦公要求。

2.室內(nèi)裝修細(xì)節(jié)：慧派寫字樓注重室內(nèi)裝修的細(xì)節(jié)，所有辦公室均配備了舒適的地毯、高品質(zhì)的照明設(shè)備和舒適的家具，為您的辦公環(huán)境提供更好的體驗(yàn)。

3. 周邊配套設(shè)施：慧派寫字樓周邊設(shè)有商場(chǎng)、餐飲場(chǎng)所和休閑娛樂設(shè)施，為您和您的員工提供便利的生活條件和舒適的工作環(huán)境。

以下是一些常見的問答，希望對(duì)您了解有所幫助：

問：是否可以根據(jù)需求進(jìn)行辦公空間的調(diào)整？

答：是的，我們可以根據(jù)您的需求和辦公規(guī)模，靈活調(diào)整辦公空間的格局和大小，確保*大限度地滿足您的辦公要求。

問：辦公室租金是如何計(jì)算的？

答：慧派寫字樓的辦公室租金為3.00元/平方米，根據(jù)您所租賃的辦公室面積進(jìn)行計(jì)算，并按照約定的租賃期限進(jìn)行支付。

問：慧派寫字樓的周邊交通是否便利？

答：是的，慧派寫字樓位于北京市中心繁華地段，交通非常便利。附近有多個(gè)公交車站和地鐵站，方便您和您的員工的通勤。

，為您的商業(yè)發(fā)展提供理想的辦公場(chǎng)所。優(yōu)越的地理位置、優(yōu)質(zhì)的設(shè)施和合理的租金，將為您的企業(yè)提供良好的發(fā)展平臺(tái)。來慧派寫字樓參觀考察，我們將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)服務(wù)！