誠(chéng)信國(guó)際大廈——項(xiàng)目概況  

上海誠(chéng)信國(guó)際經(jīng)貿(mào)有限公司是中國(guó)香港亞太集團(tuán)下屬的全資子公司，公司是一家以倉(cāng)儲(chǔ)租賃、物流營(yíng)運(yùn)、進(jìn)出口貿(mào)易為主要業(yè)務(wù)的大型綜合類服務(wù)公司，曾被上海市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)和浦東新區(qū)建筑總站分別評(píng)為年度“白玉蘭獎(jiǎng)”和“東方杯”本項(xiàng)目配備的通用設(shè)備種類較多，且數(shù)量較大，施工單位和設(shè)備調(diào)試人員分別來(lái)自美國(guó)、日本、廣東、上海、宜興、常州、江陰等十幾個(gè)單位。  

園區(qū)占地11035㎡，建筑面積30945.5㎡，其中辦公建筑面積6300㎡，通用廠房建筑面積6800㎡，保稅倉(cāng)庫(kù)建筑面積17000㎡，綠化面積2853㎡。內(nèi)部設(shè)備安裝各類電梯10臺(tái)，外接電話100門(mén)，“克雷登”蒸汽發(fā)生器（2.3頓）2臺(tái)等等，項(xiàng)目總投資8200萬(wàn)元。 

辦公樓介紹  

項(xiàng)目辦公樓的建筑面積為6300平方米，共有6層，層高在3.2-4.5米之間。底樓為展示廳，可供客戶展示產(chǎn)品；一、二樓設(shè)有可供300人用膳的餐廳；其余樓層均為辦公室，辦公室的面積從幾十平方米到幾百平方米，有多種規(guī)格供選擇。樓內(nèi)配有兩臺(tái)OTS客梯，并安置了100門(mén)直線電話，電信寬帶，CCTV監(jiān)視器，衛(wèi)生環(huán)保等設(shè)備一應(yīng)俱全，環(huán)境幽雅，是理想的辦公用房。

誠(chéng)信國(guó)際辦公樓

項(xiàng)目位置：外高橋奧納路188號(hào)誠(chéng)信國(guó)際大廈

交通：地鐵6號(hào)線、10號(hào)線、數(shù)條公交可達(dá)

建筑樓層：1-6層

可出租面積：約7000㎡

層高：3.2-4.6米

單層面積：約1200㎡

得房率：70%

主力面積：60-1500㎡

停車費(fèi)：免費(fèi)

物業(yè)費(fèi)：6元/㎡/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)

酒店式裝修風(fēng)格  

豪華酒店式大廳  

全系LED照明  

Mini商務(wù)中心 

全LED照明 

豪華酒店設(shè)計(jì)  

24h安全監(jiān)控 

品牌潔具  

石材裝飾  

定時(shí)保潔  

通用廠房介紹  

項(xiàng)目廠房部分外立面才用白色面磚，并設(shè)置裝飾外樓梯，流線型通用鋁合金窗用蘭片玻璃，與辦公樓遙相呼應(yīng)。立面有一塊100平米的玻璃幕墻掛在墻面上，在廠房六樓北側(cè)設(shè)置了鍋爐房、中央空調(diào)等設(shè)備，一樓設(shè)備間設(shè)置了水處理間及配電間，并配有兩臺(tái)2噸（3噸轎廂）客貨兩用梯。 

保稅倉(cāng)庫(kù)介紹  

保稅倉(cāng)庫(kù)設(shè)在通用廠房與辦公樓北側(cè)，總高一共7層，立面處理才用白色面磚，中懸鋼窗，并設(shè)置裝飾外樓梯東西各一部，北側(cè)有卸貨天棚與裝卸月臺(tái)，具有能裝卸大型集裝箱貨車的功能。有4臺(tái)3噸電梯（5噸轎廂），具備了能大容量進(jìn)出貨物的能力，東庫(kù)底層設(shè)置了停車場(chǎng)。沿西圍墻和北圍墻形成一條貨運(yùn)和消防的專用車道，路寬為6.5米，保稅倉(cāng)庫(kù)南側(cè)、通用廠房北側(cè)與通用廠房東側(cè)、辦公樓西側(cè)之間形成了一條“T”字形輔助道路，路寬為3.5-5米，是消防、車輛、人流的輔助道路。