居民住宅顧名思義就知是建給居民居住的樓房，這里指的是，公租房，公寓出租出售等，這類場(chǎng)所的特點(diǎn)：用電容量固定，用能設(shè)備較為集中，但用戶數(shù)量多，用能管理工作量大，公區(qū)用量和損耗不清，設(shè)備故障無(wú)法及時(shí)知曉，人為破壞因素難以察覺(jué)，給用能管理方帶來(lái)很大成本壓力、資金壓力和管理壓力，因而用能管理漸漸的趨向于智能化方向發(fā)展，以更智能方式服務(wù)于廣大用戶。居民住宅往往門戶自閉，各類費(fèi)用催繳難度大，有故意拖欠的、有工作很忙的，有確實(shí)困難的、有繳費(fèi)不及時(shí)的等各種原因，給物業(yè)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)很多困擾。

系統(tǒng)拓?fù)鋱D

　　用能管理系統(tǒng)主要分為三層，分別為系統(tǒng)管理層、網(wǎng)絡(luò)通訊層、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層。

　　系統(tǒng)管理層：

　　實(shí)現(xiàn)人機(jī)交互，可實(shí)時(shí)顯示和處理設(shè)備采集的數(shù)據(jù)，真正實(shí)現(xiàn)用戶和設(shè)備的對(duì)接。

　　網(wǎng)絡(luò)通訊層：

　　實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的交互與通訊，其主要設(shè)備是、光纜、光纖收發(fā)器、工業(yè)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)電源模塊等備。

　　現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層：

　　實(shí)現(xiàn)對(duì)用能數(shù)據(jù)的計(jì)量、采集以及控制，其主要設(shè)備是各種計(jì)量?jī)x表、采集設(shè)備以及控制設(shè)備。

系統(tǒng)功能

　　1、 自動(dòng)抄表：

　　系統(tǒng)每日自動(dòng)抄讀電能表零點(diǎn)整的凍結(jié)電量，數(shù)據(jù)可保存數(shù)年，可查詢歷史年數(shù)據(jù)、月數(shù)據(jù)、日數(shù)據(jù)。

　　2、 自動(dòng)算費(fèi)：

　　日結(jié)算、月結(jié)算，預(yù)付費(fèi)后付費(fèi)均可實(shí)現(xiàn)，支持分時(shí)電價(jià)、月階梯電價(jià)、年階梯電價(jià)、階梯水價(jià)等多種計(jì)價(jià)方式。

　　3、 自動(dòng)拉合閘：

　　欠費(fèi)自動(dòng)斷電，繳費(fèi)自動(dòng)通電，也可人工遠(yuǎn)程控制。

　　4、 智能繳費(fèi)：

　　1）、電腦端充值：管理者可通過(guò)電腦端實(shí)現(xiàn)為用戶充值。

　　2）、手機(jī)端繳費(fèi)：用戶也可通過(guò)微信公眾號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)和查詢。

　　3）、自助終端繳費(fèi)：用戶也可通過(guò)物業(yè)公司購(gòu)置的自助繳費(fèi)終端進(jìn)行繳費(fèi)和查詢。

　　5、 duanxin通知：

　　余額不足或欠費(fèi)時(shí)通過(guò)微信、duanxin通知用戶，賬單通過(guò)微信推送。

　　6、 統(tǒng)計(jì)報(bào)表：

　　可按用戶需求制定報(bào)表格式。

　　7、 損耗分析：

　　系統(tǒng)可根據(jù)變壓器，建筑類別，用電類別，分支線路，區(qū)域以及部門等統(tǒng)計(jì)用電損耗情況。

　　8、 實(shí)時(shí)監(jiān)控：

　　系統(tǒng)可對(duì)用電可疑用戶實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)控，實(shí)時(shí)采集電壓、電流、功率等信息。

　　9、 增值功能：

　　系統(tǒng)支持以電費(fèi)來(lái)控制其他的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公攤費(fèi)等；也可實(shí)現(xiàn)各類公共能耗的分?jǐn)傆?jì)費(fèi)；

　　可實(shí)現(xiàn)保電和qunfa物業(yè)公告。