房屋使用安全涉及公共安全，房屋產(chǎn)權(quán)人作為房屋的所有權(quán)人，承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)正確使用房屋和維護(hù)房屋安全。各地要強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，提高產(chǎn)權(quán)人和使用人的主體責(zé)任意識(shí)和公共安全意識(shí)，減少影響和破壞房屋使用安全的行為，嚴(yán)禁擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)、改變陽(yáng)臺(tái)用途等裝修行為，有效履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。要督促房屋產(chǎn)權(quán)人和其委托的管理服務(wù)單位加強(qiáng)房屋使用安全管理，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)督，及時(shí)勸阻不當(dāng)使用行為，對(duì)拒不整改或已造成房屋損壞的，要立即報(bào)告當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門依法處理。
         建立房屋安全日常檢查維護(hù)制度，房屋產(chǎn)權(quán)人和其委托的管理服務(wù)單位要定期對(duì)房屋安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即維修，對(duì)疑似存在安全隱患的應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并告知當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要督促房屋產(chǎn)權(quán)人和其委托的管理服務(wù)單位切實(shí)履行安全檢查義務(wù)，對(duì)其報(bào)告的安全隱患鑒定結(jié)果及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，逐步建立本地區(qū)房屋安全管理檔案，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，有條件的地區(qū)可試行對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的房屋實(shí)施強(qiáng)制定期檢查制度。

解危的方式方法，加大資金投入，多方籌措，提高房屋維修資金的使用效率，保證危險(xiǎn)房屋整治工作的順利開展。對(duì)一些確實(shí)難以由產(chǎn)權(quán)人獨(dú)自進(jìn)行解危的，應(yīng)集合政府、社會(huì)、產(chǎn)權(quán)人等各方力量，共同參與危險(xiǎn)房屋改造工作。要結(jié)合本地區(qū)棚戶區(qū)改造工作，將符合條件的城市危房納入改造范圍，優(yōu)先安排改造。要加快研究探索房屋工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，通過(guò)市場(chǎng)化手段保障房屋使用安全。

   各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要高度重視房屋使用安全管理工作，積極爭(zhēng)取本級(jí)政府支持，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)分工