陸家嘴智慧源簡介
陸家嘴智慧谷以數(shù)商生態(tài)和元宇宙產(chǎn)業(yè)為特色，打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領區(qū)以及場景示范區(qū)”，園區(qū)還將通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算及數(shù)字孿生等技術，推動智慧樓宇建設、智慧園區(qū)運維，打造集總部創(chuàng)新、生態(tài)引領、場景示范和產(chǎn)業(yè)聚集于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。與此同時，作為張江科學城擴區(qū)范圍內(nèi)重點打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，園區(qū)將依托張江科學城擴展區(qū)、市級特色園區(qū)和數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加優(yōu)勢，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關產(chǎn)業(yè)的重要承載地及生態(tài)區(qū)。
智慧源項目可提供研發(fā)辦公載體約5.1萬平方米、人才公寓約1萬平方米。商業(yè)面積約5萬平方米、酒店面積約2萬平方米。項目二期可租售物業(yè)約43.8萬平方米，項目三期可租售物業(yè)約27萬平方米。
智慧源內(nèi)涵蓋8000方辦公配套商業(yè)及員工食堂。未來學院提供大型會議、展示活動場地，多可同時容納500人。周邊配套包括96廣場、東怡酒店、會議中心以及近3000套租賃公寓?？梢詽M足租戶的多樣化功能需求。目前項目已簽約入住的有：德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部等。
陸家嘴智慧源參數(shù)
項目地址：上海市浦東新區(qū)康安路/御南路
開發(fā)商：陸家嘴集團
物業(yè)公司：陸家嘴物業(yè)
樓層總高：10層
地上總建筑面積：約5.1萬㎡（共4幢）
辦公樓標準層面積：約2600㎡
標準層高：4.5M
凈高：3.1M
得房率：78%
交付標準：標準交付（吊頂、消防、空調(diào)、照明、架空地板）&訂制裝修拎包入住
電梯配置：6部客梯，1部貨梯
電梯品牌：OTIS電梯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)
停車位數(shù)：973個
交通：11號線嚴御路站，步行約5分鐘
租金報價：3.7-4.5元/㎡/天
物業(yè)管理費：28元/㎡/月
租賃面積段：341㎡-10400㎡（整層2600㎡）
張江寫字樓，張江辦公室，張江實驗室，張江辦公樓，金橋辦公室，金橋寫字樓，金橋辦公樓
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