(一)項(xiàng)目介紹

　　房屋為精裝交付，樓內(nèi)公區(qū)分別設(shè)置有休閑區(qū)、健身房、自習(xí)室、共享廚房、瑜伽室、接待室、會議室等。配備冰箱、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)、寫字桌、衣柜等生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項(xiàng)目內(nèi)商業(yè)配套齊全，社區(qū)活動豐富，周邊有城市森林公園，為青年群體提供安全、優(yōu)美、舒適的居住體驗(yàn)。

　　(二)租金情況

　　根據(jù)本項(xiàng)目房源情況，采用整套整租，按照70元/建筑平方米·月，具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)。租金包含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

　　? 意向登記

　　(一)登記范圍

　　本項(xiàng)目租賃對象為2022年(含)以后取得全日制本科及以上學(xué)歷，在石景山區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)且無房畢業(yè)生。在“石景山區(qū)就業(yè)”指簽訂三方就業(yè)協(xié)議、勞動合同或就業(yè)單位出具工作證明。就業(yè)單位的注冊地或納稅地應(yīng)為石景山區(qū)。在“石景山區(qū)無房”指本人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在石景山區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房，且未承租石景山區(qū)公租房、未享受市場化租房補(bǔ)貼等其他住房保障優(yōu)惠政策，在石景山區(qū)沒有簽訂征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議。

　　(二)房源展示

　　1.展示時(shí)間：2024年5月27日--2024年7月31日

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站

　　有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號。在房源展示時(shí)間內(nèi)，登記家庭登錄展示網(wǎng)址，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”—“保障性租賃住房”—“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項(xiàng)配租界面。

　　3.線下展示：自公告發(fā)布之日起，可于工作時(shí)間前往燕保?景賢園項(xiàng)目線下參觀房源。

　　(三)網(wǎng)絡(luò)登記

　　1.登記時(shí)間：

　　2024年6月3日9:00--2024年6月14日17:00。

　　2.登記方式：

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或北京保障房中心有限公司APP

　　共有房

　　大興區(qū)云璟悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目

　　? 項(xiàng)目基本情況

　　大興區(qū)云璟悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)YZ00-0902-0340、6002、6003地塊，四至為：0340地塊用地范圍：東至規(guī)劃永幕東街，南至規(guī)劃永幕路，西至現(xiàn)狀已建集租房，北至規(guī)劃隆華路南側(cè)規(guī)劃綠地;6002地塊用地范圍：東至規(guī)劃永幕東街，南至規(guī)劃隆泰路，西至現(xiàn)狀已建集租房，北至規(guī)劃永幕路;6003地塊用地范圍：東至規(guī)劃隆泰路，南至規(guī)劃隆泰路、規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃永幕東街、規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃隆華路南側(cè)規(guī)劃綠地。

　　項(xiàng)目共計(jì)790套房源，本次配售套數(shù)共790套，其中，兩居室10套，建筑面積約67-69平方米;三居室683套，建筑面積約89-119平方米;四居室97套，建筑面積約118-119平方米。

　　房屋銷售均價(jià)為30000元/平方米 (根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)，全裝修交房。

　項(xiàng)目位置圖-圖源北京保障房中心

　　? 房源安排和銷售對象

　　大興區(qū)云璟悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目房源安排，將結(jié)合大興區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

　　銷售對象分兩類，第一類為本市戶籍無房家庭;第二類為非本市戶籍無房家庭，兩類家庭具體分組如下：

　　(一)本市戶籍無房家庭分為兩組：

　　第一組為大興區(qū)戶籍、在大興區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和核心區(qū)危樓簡易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭。

　　第二組為本市城六區(qū)(東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū))和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡稱城六區(qū)和經(jīng)開區(qū))戶籍無房家庭、在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

　　(二)非本市戶籍無房家庭分為三組：

　　第一組為區(qū)委組織部認(rèn)定的大興區(qū)優(yōu)秀青年人才，在區(qū)產(chǎn)促中心認(rèn)定的大興區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)科委認(rèn)定的國家高新技術(shù)企業(yè)、大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(原新媒體產(chǎn)業(yè)園)、生物醫(yī)藥基地產(chǎn)業(yè)園、京南大學(xué)聯(lián)盟、大興國際機(jī)場駐場單位從業(yè)的人員。

　　申請人所在企業(yè)需具有獨(dú)立法人資格，且在大興區(qū)進(jìn)行工商注冊，納稅、入統(tǒng)，并不在擬騰退產(chǎn)業(yè)之內(nèi)。申請人需本科及以上學(xué)歷。

　　第二組為在大興區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　第三組為在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　? 申購條件

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　　(一)申購家庭應(yīng)符合以下條件：

　　1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截止2024年6月15日)。

　　2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)申購家庭符合上述條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　(四)銷售對象中"本市戶籍家庭"是指在開通網(wǎng)上申請當(dāng)月(2024年5月)申請人已取得大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)任一區(qū)戶籍。

　　(五)“核心區(qū)危樓簡易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭”是指經(jīng)東城區(qū)、西城區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定的符合上述騰退安置條件的家庭。

　　(六)銷售對象中"在大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作"是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網(wǎng)上申請當(dāng)月(2024年5月)申請人在北京市個人社會保險(xiǎn)權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為大興區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)任一區(qū)。

　　? 申購時(shí)間

　　現(xiàn)該項(xiàng)目已經(jīng)開始申購登記，時(shí)間為 2024年5月31日上午10：00至2024年6月15日下午17:00