金橋云橋科創(chuàng)灣位于上海市浦東新區(qū)金橋自貿(mào)區(qū)的云橋路858號，是一個地理位置優(yōu)越、配套設施完善的科創(chuàng)園區(qū)。以下是關于金橋云橋科創(chuàng)灣的詳細介紹：

地理位置與交通

金橋云橋科創(chuàng)灣鄰近中環(huán)路和碧云國際社區(qū)，地處上海104板塊，北靠外高橋保稅區(qū)，南臨張江高科技園區(qū)，為金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)腹地及人工智能、5G移動視訊產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。交通方便快捷，距離中環(huán)錦繡東路上下匝口1.5公里，距離在建的21號線云橋路站200米，距離已開通的14號線浦東足球場站也僅有800米，此外，還有公交987路等線路方便出行。

園區(qū)規(guī)模與設施

金橋云橋科創(chuàng)灣的寫字樓項目總建筑面積約15000平方米，分為A幢和B幢兩棟研發(fā)樓，樓層總高7—8層，標準層高為4.2米—4.5米。園區(qū)配備有電力1000KVA（可以擴容），并設有三部電梯。此外，園區(qū)還提供了停車設施，停車費為400元/月/輛，物業(yè)管理費為9.00元/平方/月。

產(chǎn)業(yè)導向與招租政策

金橋云橋科創(chuàng)灣的產(chǎn)業(yè)導向為生物醫(yī)藥化學研發(fā)實驗室、半導體、新材料、芯片測試研發(fā)、展示展廳以及商務辦公等。出租面積靈活，可根據(jù)企業(yè)需求選擇200-1300平方米的辦公空間。租金為3.2-3.5元/平/天，付款方式一般為付三押三。

周邊配套與生活設施

金橋云橋科創(chuàng)灣周邊聚集了眾多世界500強及國內(nèi)外知 名企業(yè)，如中國電信、中國移動、華為、歐姆龍、歐 萊雅等，為企業(yè)提供了良好的商業(yè)環(huán)境。此外，園區(qū)周邊還有l(wèi)alaport、久金廣場和金橋國際商業(yè)廣場等生活配套設施，滿足了員工的日常生活需求。

園區(qū)服務與支持

金橋云橋科創(chuàng)灣致力于為入駐企業(yè)提供完善的辦公硬件設施和軟件支持。園區(qū)提供集中供暖、空氣凈化、電子白板、高速網(wǎng)絡、企業(yè)郵箱、文件共享等現(xiàn)代化辦公設施，滿足企業(yè)的各種需求。同時，園區(qū)還積極搭建創(chuàng)新交流平臺，舉辦創(chuàng)業(yè)培訓課程等活動，以提高創(chuàng)業(yè)者的工作效率并促進企業(yè)的成長。

總結(jié)

金橋云橋科創(chuàng)灣以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、豐富的產(chǎn)業(yè)資源和優(yōu)質(zhì)的服務支持，吸引了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的關注和入駐。它不僅是金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，也是上海市乃至全國科技創(chuàng)新發(fā)展的重要平臺之一。