各類廠房的分類 /廠房驗(yàn)收檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)：2.1 從高度上：單層廠房滴水位高度很重要，有的廠房高4-5米，有的6-7米，有個可高達(dá)11-12米或較高。一般越高的廠房建筑起來會越困難，所需材料成本等也會越貴。 2.2 從外部建筑結(jié)構(gòu)上：①簡易鐵皮：就是*簡單的，用鐵皮比較隨意搭建的廠房。②鋼結(jié)構(gòu)廠房：鋼結(jié)構(gòu)廠房里面又分彩鋼結(jié)構(gòu)或普通鋼結(jié)構(gòu)。彩鋼結(jié)構(gòu)的比普通的要好很多。 2.3 從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上：分為有牛腿和沒有牛腿的，有牛腿的車間才可以裝天車（也稱行車），這在工業(yè)生產(chǎn)中是很重要的一環(huán)，如果**器設(shè)備要裝天車的，就一定要有牛腿才能使用。 3 廠房的施工技術(shù)分析 3.1 結(jié)構(gòu)概況 3.1.1 基礎(chǔ)單層廠房工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，采用M10水泥砂漿磚砌基礎(chǔ)，加設(shè)地腰箍截面尺寸為（240mm×240mm）。 3.1.2 主體結(jié)構(gòu) 屋面采用18m薄腹梁或18m預(yù)應(yīng)力拱形屋架，屋面板用1500mm×6000mm的大型屋面板（均按標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)），屋面設(shè)防水層三氈四油。 柱的結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)。 
（1）柱網(wǎng)布置及溫度伸縮縫的設(shè)置：a當(dāng)廠房的橫向長度較大時，一般可將邊列柱的上段柱剛度減小，使之產(chǎn)生塑性變形，從而避免設(shè)計(jì)縱向溫度伸縮縫。b溫度伸縮縫一般采用設(shè)置雙柱的辦法處理。在非地震區(qū)也可采用設(shè)計(jì)單柱的辦法處理。c為減少構(gòu)件類型，采用雙柱的伸縮縫，柱軸線與橫向定位軸線的關(guān)系應(yīng)與廠房端部柱的處理相同，一般采用不加插入距的方案，亦可采用加插入距的方案。d雙柱伸縮縫處兩相鄰柱中心線間的距離，由柱腳的外包尺寸確定，并留出不小于30~50mm的凈空，設(shè)計(jì)時可參考下列數(shù)值選用：輕、中型廠房C=1000mm；重、特重型廠房C=1500或2000mm。 

一、廠房安全檢測鑒定常用的檢測鑒定規(guī)范、法律法規(guī)
1. 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》        （GB 50292-1999）
2. 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》              （GB 50023-2009）
3. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》              （GB 50009-2012）
4. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》          （GB 50007-2011）
5. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》            （GB 50010-2010）
6. 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》              （GB 50003-2001）
7. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》                （GB 50017-2003）
8. 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》              （GB 50011-2010）
9. 《建筑變形測量規(guī)程》              （JGJ 8-2007）
10.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》    （JGJ- 3－2002）
11.《廣州市房屋安全管理規(guī)定》        （廣州市人民**令*83號）
12.《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》              （JGJ 125-99）(2004年版)
13.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》          （城住字[1984]*678號）
14.《城市危險房屋管理規(guī)定》          （*129號令）
15.《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》
16.《城市房屋修繕管理規(guī)定》
17.《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》
18.《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 （CECS 03：2007）
19.《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）
20.《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）
21.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》          （JGJ/T 152 -2008）
22.《超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 02：2005）

關(guān)于廠房驗(yàn)收檢測鑒定案例分析：

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　　某辦公樓結(jié)構(gòu)類型為三層框架，柱距6.9米，進(jìn)深柱距6.9，7.2米

　　框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600

　　首層層高（至基礎(chǔ)**）5米，其余層高3.6米

　　混凝土強(qiáng)度等級：柱C30，梁、板C25

　　抗震設(shè)防烈度：7度（0.15g），抗震等級三級，計(jì)算振型個數(shù)9個

廠房竣工驗(yàn)收檢測的結(jié)構(gòu)平面布置如圖：

　?。ǘ└脑煲庀颍菏褂梅綌M將*三層部分范圍改成大空間作為大會議室使用。因此需要將*三層一根框架柱去掉，該范圍屋頂結(jié)構(gòu)梁板拆除重做。改造后結(jié)構(gòu)平面布置如圖：

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　　1. 方案：改造的位置為**層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80

　　原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋**原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）

　　2.受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對基礎(chǔ)影響另行驗(yàn)算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對原框架體系整體受力有所影響，應(yīng)對原框架體系進(jìn)行整體分析驗(yàn)算及對“周邊框架梁”核算。

　?。ㄋ模┙Y(jié)構(gòu)整體驗(yàn)算（使用PKPM-SATWE軟件）

　　結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果： 改造前 周期：0.84s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/562

　　改造后 周期：0.85s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/519

　　結(jié)構(gòu)體系的位移增大并**限（1/550）；“周邊框架梁”內(nèi)力有所增大，與原有梁情況核對或進(jìn)行加固。

　　（五）結(jié)論：此方案不妥，應(yīng)采取措施控制位移。

廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定單位有幾個檢測步驟主要檢測儀器設(shè)備

　　(1)、ZBL-R630型鋼筋位置/保護(hù)層厚度測定儀

　　(2)、科力達(dá)DT-02LL型精密經(jīng)緯儀

　　(3)、鉆芯機(jī) 、回彈儀、碳化深度測量尺

　　(4)、DLE70 激光測距儀

　　(5)、游標(biāo)卡尺、鋼尺、皮尺

　　(6)、數(shù)碼相機(jī)

　　工程主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定與工程質(zhì)量安全鑒定有什么差異

　　程質(zhì)量鑒定主要內(nèi)容有：

建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定

　　1、程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗(yàn)）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。

　　2、工業(yè)與民用程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

　　3、**工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定

　　4、程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)**鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測鑒定

　　建筑熱工（節(jié)能）檢測；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運(yùn)行測試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運(yùn)行測試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場、溫度場測試；地下管網(wǎng)探測。

建筑物擴(kuò)建、改造鑒定

　　1、建筑物整體平移、**升、糾傾的設(shè)計(jì)與施工鑒定；

　　2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計(jì)與施工鑒定；

建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定

　　1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定；

　　2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計(jì)與施工鑒定；

　　3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定；

　　五、工程造價及建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核鑒定等。

　廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定報告辦理單位 廠房驗(yàn)廠檢測內(nèi)容 檢測項(xiàng)目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠 房第三方竣工驗(yàn)收的。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù) 的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 檢測過程：1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范 驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。