上海中交濱江廣場(chǎng)寫字樓坐落在楊浦區(qū)楊樹(shù)浦板塊，商務(wù)樓地處大連路與楊樹(shù)浦路交匯處，辦公樓距離軌道交通4號(hào)線楊樹(shù)浦路地鐵站322米。楊浦中交濱江廣場(chǎng)寫字間由中交濱江開(kāi)發(fā)建設(shè)，世邦魏理仕負(fù)責(zé)辦公室出租與租賃業(yè)務(wù)，辦公房租金價(jià)格還未確定，寫字樓招商中心目前開(kāi)始籌備招租工作，辦公樓于2024年4月開(kāi)始上市。

楊浦中交濱江廣場(chǎng)地理位置與交通非常優(yōu)越，從交通條件來(lái)看，中交濱江廣場(chǎng)具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，地鐵4號(hào)線楊樹(shù)浦路站步行可達(dá)，12號(hào)線、18號(hào)線地鐵也在步行范圍內(nèi)，此外周邊還有楊浦大橋、大連路隧道、新建路隧道、內(nèi)環(huán)高架、北橫通道、秦皇島路碼頭等交通主干道，可快速通達(dá)全城。

項(xiàng)目辦公樓介紹

中交濱江廣場(chǎng)項(xiàng)目的辦公部分由2幢辦公塔樓組成，均達(dá)到國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，擁有LEED金級(jí)及綠建三星雙認(rèn)證。

約160米高的A座辦公樓，總建筑面積約65,581平方米，中交集團(tuán)下屬眾多重量級(jí)企業(yè)已經(jīng)確定入駐，其他樓層可對(duì)外租賃。

A座辦公樓房型方正，單層面積在2,200-2,450平方米之間，可靈活分割，提供租戶多種選擇。項(xiàng)目位于濱江一線區(qū)域，可盡享黃浦江、陸家嘴及外灘的壯麗景觀。

中交濱江廣場(chǎng)項(xiàng)目整體由世界設(shè)計(jì)事務(wù)所Gensler操刀設(shè)計(jì)。得益于原址上船廠的歷史肌理，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自于濱江的工業(yè)建筑文化與理念，透過(guò)歷史遺產(chǎn)，連接當(dāng)下與未來(lái)，通過(guò)設(shè)計(jì)延續(xù)歷史，重新創(chuàng)造城市記憶。

在設(shè)計(jì)上，中交濱江廣場(chǎng)無(wú)論是形態(tài)還是內(nèi)部設(shè)計(jì)，都采用了國(guó)際前沿的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。辦公樓大堂采用的約10米的挑空空間，約50米的無(wú)柱連廊精裝大堂，為國(guó)際化企業(yè)展示了zhuoyue不凡的氣度。派梯系統(tǒng)與閘機(jī)智能聯(lián)動(dòng)，VIP專屬電梯，精裝車庫(kù)等方面均展示了國(guó)際化氣質(zhì)。

辦公樓總建筑面積：A座約65,581平方米

商業(yè)總建筑面積：約20,000平方米

A座總建筑樓層：37層（實(shí)際樓層32層）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,200–2,450平方米（可分割）

樓層凈高：3.1米

辦公區(qū)荷載：300公斤/平方米

架空地板：150毫米

電梯系統(tǒng)：客梯12部，VIP客梯1部；貨梯2部，轉(zhuǎn)換梯2部

空調(diào)系統(tǒng)：VAV+新風(fēng)系統(tǒng)30立方米/人/小時(shí)

綠色評(píng)級(jí)：LEED 金級(jí)，中國(guó)綠色建筑三星

軌道交通線：緊鄰4號(hào)線楊樹(shù)浦站，步行可達(dá)12號(hào)及18號(hào)線