區(qū)位介紹

阿里巴巴徐匯濱江園區(qū)X區(qū)地處上海濱江核心地帶，位于龍騰路、龍耀路、龍啟路之間，交通便利、配套豐富。緊鄰油罐藝術(shù)中心、西岸美術(shù)館，足不出院即可眺覽黃浦江美景。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

阿里巴巴徐匯濱江X區(qū)由X1-X7七棟建筑圍合而成，包括阿里巴巴集團(tuán)自用辦公和對(duì)外招商租賃兩部分組成，是綜合型開(kāi)放園區(qū)這里匯聚云科技、AI數(shù)智、電子商務(wù)、數(shù)字商業(yè)、車(chē)聯(lián)網(wǎng)等未來(lái)產(chǎn)業(yè)，以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游、環(huán)路生態(tài)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目，已引入阿里云集團(tuán)、淘天集團(tuán)、斑馬汽車(chē)、上海智能研究院等企業(yè)。

業(yè)主方簡(jiǎn)介

阿里巴巴于1999年在中國(guó)杭州創(chuàng)立，業(yè)務(wù)包括中國(guó)商業(yè)、國(guó)際商業(yè)、本地生活服務(wù)、菜鳥(niǎo)、云、數(shù)字媒體及娛樂(lè)以及創(chuàng)新業(yè)務(wù)等。2022財(cái)年，阿里巴巴生態(tài)體系年度活躍消費(fèi)者約為13.1億，其中超過(guò)10億消費(fèi)者來(lái)自中國(guó)，3.05 億消費(fèi)者來(lái)自海外。

     徐匯濱江商務(wù)核心區(qū)

周邊配套

園區(qū)商圈：西岸商圈，臨近AIPLAZA、美高梅酒店等商業(yè)配套

園區(qū)餐廳：2條大餐線+5個(gè)風(fēng)味檔口

便利店：711

咖啡：星巴克、瑞幸

交通線路

地鐵11號(hào)線云錦路站（距離480m）

地鐵11號(hào)線龍耀路站（距離580m）

龍耀路隧道（距離300m）

內(nèi)環(huán)高架（距離2.5km）

中環(huán)高架（距離5.3km）

項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目地址:上海市徐匯區(qū)龍耀路18號(hào)

項(xiàng)目總建筑面積9萬(wàn)㎡停車(chē)位450個(gè)，配置有新能源車(chē)充電樁

園區(qū)配套：園區(qū)餐廳:2條大餐線+5個(gè)風(fēng)味檔口便利店:711

-咖啡:星巴克、瑞幸

面積：888㎡—多層、連層

交通：11號(hào)線云錦路/龍耀路站

租金單價(jià)：5元/㎡/天起

物業(yè)單價(jià)：38元/㎡/月

空調(diào)：中央空調(diào)

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付、精裝交付均有

整層：500-2500㎡ 

得房率：80% 

車(chē)位：1200元/月  臨時(shí)停車(chē)8元/小時(shí)

電梯：4部客梯1部貨梯 

空調(diào)時(shí)間：周一至周五 8：30—18：30

               周六8：30—13：30

租金：5元～6元

物業(yè)費(fèi)：38元/平方米/月（不含空調(diào)加時(shí)）

裝修期、免租期：面議

付款方式：押三付一（包括租金和物業(yè)費(fèi)）

停車(chē)費(fèi)：1200元/個(gè)/月