酒店賓館檢測對旅館酒店房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定，酒店賓館檢測綜合判斷房屋結構現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。
酒店房屋檢測單位的職責及工作內(nèi)容: 
1、房屋質量檢測單位應依照和地方相關規(guī)定和標準，客觀、地做好房屋質量檢測工作；
2、通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結構情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料； 
3、現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)； 
4、測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)；
5、調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結構的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考； 
6、布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等；
7、房屋的完損狀況應進行檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應具有代表性；
8、施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的，并需經(jīng)被檢測房屋的確認。

酒店賓館安全檢測 ：
1、構件：是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構件； 
2、子單元：是指把一幢建筑物（結構體系）劃分為地基基礎、上部結構和圍護結構這三個子單元，也可以指一種構件集，如某層柱、某層梁等； 
3、單元：是指一幢結構的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應視為分開的單元），這些都會體現(xiàn)在房屋安全報告中； 
4、包括：建筑物使用條件和環(huán)境調(diào)查；建筑物使用歷史調(diào)查和建筑物質量現(xiàn)狀調(diào)查。 建筑物使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑物本身是否存在質量問題，如：材料強度是否符合要求，砌體的高厚比能否達到要求，承載力有無達到使用要求等，這需要房屋安全員通過檢測驗算手段獲取，另一方面，建筑物結構體系、構造措施等是否達到設計要求和本身存在的損壞、變形，需要通過現(xiàn)場檢查和測量取得；
5、調(diào)查的內(nèi)容應根據(jù)房屋安全的目的進行確定，關鍵是采用何種檢測方式確保調(diào)查結果的準確性，必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結構復核驗算。

酒店賓館檢測鑒定內(nèi)容：
1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記；
3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損性等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。

酒店房屋安全檢測主要技術依據(jù)：
1、《民用建筑可靠性標準》（G292-1999）;
2、《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ 08-804-2005）；
3、《建筑結構荷載規(guī)范》（G009-2012）；
4、《混凝土結構設計規(guī)范》（G010-2010）;
5、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（G007-2011）；
6、《回彈法檢測混凝土抗壓性強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）;
7、委托方提供的圖紙及其他材料等。
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