廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴謹?shù)目茖W(xué)檢測過程。

廠房在什么情況系進行安全性檢測?

　　對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

　　1、達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;

　　2、用途改變或使用需求增加;

　　3、使用環(huán)境改變;

　　4、遭受災(zāi)害或者事故;

　　5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;

　　6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

　　7、未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

　　8、對可靠性有疑。

　　二、檢測工作都有哪些?

　　一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1、調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及Zui終要求進行了解和解析。

　　2、考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求;

　　3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

　　4、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;

　　5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;

　　6、結(jié)構(gòu)材性檢測;

　　7、廠房完損狀況檢測;

　　8、廠房傾斜及沉降測量;

　　9、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;

　　10、抗震性能評估;

　　11、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。