張江世和小獨棟房源介紹如下：

一、房源概況

張江世和商務(wù)中心位于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)，具體地址為祖沖之路2277號，緊鄰長泰廣場和地鐵2號線廣蘭路站，交通便捷，地理位置優(yōu)越。該商務(wù)中心以小獨棟辦公樓為主，適合企業(yè)作為獨立辦公空間使用。

二、房源特點

1. 獨立性與私密性：小獨棟辦公樓提供了高度的獨立性和私密性，有助于企業(yè)塑造獨特的品牌形象和辦公環(huán)境。

2. 精裝修與可分割：房源多為精裝修，且部分房源支持分割，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

3. 配套設(shè)施完善：項目內(nèi)配備有寬帶、有線電視、水、電、電話、中央空調(diào)、電梯、集中供暖等基礎(chǔ)設(shè)施，以及辦公家具、免費車位等增值服務(wù)。此外，周邊還有酒店、商業(yè)廣場、超市、餐廳、健身房等配套設(shè)施，滿足員工日常生活和工作的需求。

4. 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美：世和商務(wù)中心擁有大面積的集中綠化，西臨呂家浜河，提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。同時，項目內(nèi)還設(shè)有園區(qū)藝術(shù)中心，收藏了當代藝術(shù)家的各類藝術(shù)品，增添了高尚的藝術(shù)氛圍和人文氣息。

三、房源示例

1. 1523平方米小獨棟：該房源位于世和中心，建筑面積為1523平方米，單價為2.7萬/m2，總價約為4112.1萬元。房源為精裝修，可注冊公司，并配有辦公家具。此外，該房源還支持分割，可根據(jù)企業(yè)需求靈活調(diào)整辦公空間。

2. 1040平方米小獨棟：該房源同樣位于世和中心，建筑面積為1040平方米，租金為4元/m2/天。房源為精裝修，配有免費車位，并支持企業(yè)注冊。其園景優(yōu)美，為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。

3. 1950平方米獨棟辦公：該房源位于世和中心，招商面積為1950平方米（含4層辦公+1層地下室，樓頂有露臺）。租金為4.5元/㎡/天（可談），物業(yè)管理費為8.8元/㎡/月。房源內(nèi)配有地毯、隔斷、VRV24h自控空調(diào)等設(shè)施，并設(shè)有300個工位。此外，該房源還贈送地下室和露臺，為企業(yè)提供了更多的使用空間。

四、交通與位置

張江世和商務(wù)中心緊鄰地鐵2號線廣蘭路站，距離地鐵站約400米，交通十分便捷。同時，項目周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如1113路、張江環(huán)線、浦東25路、浦東14路等，方便員工出行。此外，項目還緊鄰中環(huán)和羅山路高架等主干道，自駕出行也十分方便。