清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁研修班

開課時間:1月8-11日 學(xué)費:68000  學(xué)制一年

【項目前言】

    中國的房地產(chǎn)行業(yè)，始終是一個獨特的行業(yè)：一方面，較高的利潤和剛性的市場需求引無數(shù)企業(yè)競折腰；一方面，高昂房價又飽受百姓非議和政府調(diào)控，僅2011年初，房地產(chǎn)行業(yè)便第三次遭遇調(diào)控的暴風(fēng)驟雨。先是央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，“新國八條”高調(diào)出臺，房產(chǎn)稅試點以及住建部上調(diào)公積金貸款利率；隨后京、滬等地一連串樓市調(diào)控“殺手锏”嚴(yán)厲落地，使大小地產(chǎn)商無不感受到蕭蕭刺骨的寒意
    面對未來調(diào)控或成常態(tài)的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，房地產(chǎn)商如何努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，把握時代脈搏？如何用前瞻的戰(zhàn)略眼光看待市場，用金融的頭腦武裝自己，借培訓(xùn)的平臺搭建人脈？清華紫荊管理培訓(xùn)中心充分發(fā)揮自身的教育優(yōu)勢，重磅推出“清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁研修班”，通過闡釋當(dāng)今國際、國內(nèi)行業(yè)巨擎在房地產(chǎn)投資開發(fā)與金融方面的先進方法與手段，真實歷練企業(yè)家的管理能力、控制能力與應(yīng)對風(fēng)險能力，抗危機能力；以洞悉規(guī)律、創(chuàng)新實踐為原則，傾力培養(yǎng)中國式房地產(chǎn)業(yè)和管理精英！

【招生對象】

   1、房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)高層管理人員；政府相關(guān)管理部門領(lǐng)導(dǎo)；

   2、銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構(gòu)相關(guān)管理者；

   3、地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究機構(gòu)管理者及研究人員及準(zhǔn)備進軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人。

【學(xué)習(xí)安排】 

   ◆學(xué)制一年，每個月上課一次，每次三天，共30天。

   ◆吃、住、行、授課均在校內(nèi)，感受原汁原味的清華校園生活。

   ◆授課地點：清華大學(xué)校內(nèi)及中國香港

【課程特色】

1.系統(tǒng)傳授房地產(chǎn)開發(fā)與投融資課程的實戰(zhàn)特訓(xùn)營；

2.打造既精于地產(chǎn)管理又善于投融資運作的復(fù)合型決策者；

3.直指房地產(chǎn)開發(fā)與投融資運作新理念、新方法，使學(xué)員迅速把握市場契機，決勝未來；

4.整合國內(nèi)外資源，搭建房地產(chǎn)人脈平臺，使學(xué)員不斷拓展地產(chǎn)投資新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的投融資機制。

5建立終身學(xué)員同學(xué)會，聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項目作為實踐案例教學(xué)，學(xué)員親身體驗高端團隊協(xié)作孵化地產(chǎn)項目全過程；

【培養(yǎng)目標(biāo)】打造地產(chǎn)精英，鑄就品牌地產(chǎn)

【研修方式】名師匯講  案例教學(xué)  沙盤演練  實地考察 企業(yè)互訪  政企互動

【課程體系】
   全部課程總數(shù)30天，系統(tǒng)幫助學(xué)員掌握地產(chǎn)開發(fā)與投融資前沿知識和操作手段，更多了解國際形勢，知曉國內(nèi)政策，分析市場走勢，解決投融資問題。具體課程內(nèi)容設(shè)置如下：

學(xué)習(xí)模塊

課程內(nèi)容

1

宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢

宏觀政策與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系

中國房地產(chǎn)業(yè)與中國經(jīng)濟

房地產(chǎn)形勢與房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展

2

房地產(chǎn)項目定位與土地價值研判

房地產(chǎn)項目定位分析

房地產(chǎn)項目一級開發(fā)

土地價值評估

3

房地產(chǎn)項目產(chǎn)品規(guī)劃與景觀設(shè)計

居住區(qū)規(guī)劃均好性與價值Zui大化

主要產(chǎn)品形態(tài)及規(guī)劃關(guān)鍵點

建筑物的景觀設(shè)計

4

房地產(chǎn)產(chǎn)品分析

建筑形式分析（風(fēng)格/附加值/人群/形象溢價）

產(chǎn)品形態(tài)分析（獨幢/聯(lián)排/小高層/高層）

科學(xué)風(fēng)水觀與項目開發(fā)

5

房地產(chǎn)營銷策劃與銷售管理

房地產(chǎn)項目營銷策劃

房地產(chǎn)項目銷售管控

房地產(chǎn)項目的品牌策略

6

房地產(chǎn)工程項目管理與物業(yè)管理

房地產(chǎn)工程項目管理

房地產(chǎn)物業(yè)管理

創(chuàng)建客戶型開發(fā)商

7

房地產(chǎn)成本控制與

（房地產(chǎn)總裁）非財務(wù)人員的財務(wù)管理

房地產(chǎn)預(yù)算與成本控制

房地產(chǎn)稅收籌劃與

8

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)

商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)與贏利模式

商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析：寫字樓/酒店與酒店式公寓

商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析：社區(qū)商業(yè)/步行街/購物中心

9

房地產(chǎn)企業(yè)的投融資實務(wù)

房地產(chǎn)企業(yè)的金融體系構(gòu)建

房地產(chǎn)資本運作的投融資實務(wù)

房地產(chǎn)信托投資基金(reits)

10

房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道

銀行信貸與民間資本

房地產(chǎn)融資全球化與渠道建立

ipo上市與全球私募實務(wù)

【部分師資】

陳  淮：經(jīng)濟學(xué)家，住建部政策研究中心主任

史 煒：國家發(fā)改革委經(jīng)濟體制與管理研究所研究員，產(chǎn)業(yè)研究室主任

董 藩：青年經(jīng)濟學(xué)家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、博導(dǎo)，房地產(chǎn)研究中心主任

喬志杰：永安信金融服務(wù)機構(gòu)董事長

李 忠：華高來斯國際地產(chǎn)顧問有限公司（北京區(qū)）董事總經(jīng)理

矯佩民：北京東方挪亞文化發(fā)展有限公司執(zhí)行總經(jīng)理

孟曉蘇：中房集團總裁、理事長；兼任幸福人壽保險股份有限公司董事長

胡存智：國土資源部總規(guī)劃師，中國土地學(xué)會土地經(jīng)濟分會會長

陳基強：基強聯(lián)行投資管理（中國）董事總經(jīng)理，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會副會長

孫 飛：金融信托專家、經(jīng)濟師。中國企業(yè)海外發(fā)展中心主任

韓元茗：中國國學(xué)院教授，受聘于清華、北大等多所大專院校進行高端周易講座

孫克放：教授級建筑師，中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會秘書長

高 志：加拿大寶佳國際建筑師公司中國代表處首席代表、清華美院兼職教授

劉  力：洲聯(lián)集團·五合國際（5+1werkhart）總顧問

黎振偉：泰盈置業(yè)集團總裁、廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長

姜新國：商業(yè)地產(chǎn)專家，上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司首席策劃師

戴亦：廈門大學(xué)管理學(xué)院教授、副院長，清華特聘教授

許大絢：貝爾高林國際（中國香港）有限公司總裁

馮仕勛：中國香港地產(chǎn)界專家、中國香港地產(chǎn)協(xié)會秘書長，南京國際廣場購物中心總經(jīng)理

虞滌新：果睿投資董事總經(jīng)理，中國投資促進會投融資委員會常務(wù)理事

王 平：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會城市開發(fā)委員會副主任、秘書長

【增值部分】

1、學(xué)習(xí)結(jié)束后,可終生享受本班型的免費聽課。

2、入學(xué)即自動成為“清華總裁同學(xué)會”會員，享受同學(xué)會提供的各種人脈、信息等服務(wù)。

3、參加中心組織的每年一屆的“華商高峰論壇”。

4、參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學(xué)習(xí)、考察活動。

【學(xué)習(xí)費用】學(xué)費：68000元/人，（含聽課費、講座、教材、講義、證書等費用），食宿、交通費用自理。

【頒發(fā)證書】

   完成全部課程，學(xué)習(xí)合格者（修滿指定學(xué)分），由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處頒發(fā)《清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁研修班課程》結(jié)業(yè)證書。證書由清華大學(xué)統(tǒng)一編號，可在清華大學(xué)網(wǎng)上查詢。清華大學(xué)教育培訓(xùn)與認證網(wǎng)址：https://thtm.tsinghua.edu.cn

【報名方式】

電 話：010-62892113、汪老師

傳 真：010-65800728

郵 件：[email protected]