1. 什么是房屋安全鑒定?

　　房屋安全鑒定是對建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列的活動。它是基于建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)鑒定標準和試驗數(shù)據(jù)，結(jié)合工程經(jīng)驗，對房屋的安全性能進行分析并得出結(jié)論的科學活動。

　　2. 哪些機構(gòu)可以從事房屋安全鑒定工作?

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)檢測機構(gòu)的資質(zhì)許可。居民可從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站獲取符合資質(zhì)的檢測機構(gòu)名單。

　　3. 一般什么情況下需進行房屋安全鑒定?

　　需要進行房屋安全鑒定的情況包括：①建筑物大修前;②建筑物改造或增容、改建或擴建前;③建筑物改變用途或者使用環(huán)境前;④建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;⑤遭受災(zāi)害或事故時;⑥存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時;⑦應(yīng)急鑒定、安全性統(tǒng)一檢查、臨時房屋延長使用期限等;⑧房屋使用中發(fā)現(xiàn)安全問題的其他情形。

　　4. 房屋安全鑒定前期需要做什么準備?

　?、俅_認房屋安全鑒定的目的、范圍;②提供房屋建設(shè)資料，包括勘察報告、設(shè)計計算書和變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、隱蔽工程驗收記錄、維修加固改造記錄等;③提供建筑物歷史資料，包括原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變及受災(zāi)等情況。

　　5. 房屋安全鑒定為什么需要進行現(xiàn)場開鑿作業(yè)?

　　鑒定工作需要核對既有建筑的構(gòu)件鋼筋與圖紙是否相符，所以現(xiàn)場需要檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋的根數(shù)和直徑。目前行業(yè)內(nèi)的檢測設(shè)備無法無損檢測鋼筋直徑，因此需要開鑿后對鋼筋進行檢查和測量。

　　6. 房屋安全鑒定報告如何鑒別真?zhèn)?

　　房屋安全鑒定報告應(yīng)使用檢測監(jiān)管系統(tǒng)出具，報告封面應(yīng)具有檢測監(jiān)管系統(tǒng)自動生成的二維碼防偽標識。居民可通過鑒定報告的居中位置二維碼，獲取鑒定報告出具的信息。