張江集航天地  

3-10地塊：集航天地  

24.4萬方，集電美學，2026年竣工  

項目總用地面積3.9萬平方米，總建筑面積24.4萬平方米，以產(chǎn)業(yè)研發(fā)功能為主，包括3棟高層研發(fā)塔樓、6棟獨棟研發(fā)及配套設施。目前樁基已進場，預計于2026年竣工。  

集航天地由張江高科作為開發(fā)主體重點推進開發(fā)建設，項目總用地面積3.9萬平方米，總建筑面積24.4萬平方米，以產(chǎn)業(yè)研發(fā)功能為主，包括3棟高層研發(fā)塔樓、6棟獨棟研發(fā)及配套設施，旨在打造一個面向未來、開放互動的智慧科創(chuàng)聚落，助力上海集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為張江科學城新名片。目前樁基已進場，預計于2026年竣工。  

地理位置上，“集航天地”項目地處上海張江科學城的核心區(qū)，南臨規(guī)劃一路、西臨集創(chuàng)路、東臨芳春路、北臨集電路，東側及南側被綠地和公園環(huán)抱，且有綠軸南北貫穿基地，周圍多條河道水系交匯，水資源與景觀資源豐富。  

以現(xiàn)代集成電路為靈感  

建筑設計以現(xiàn)代集成電路為靈感，集成電路在空間有限的介質(zhì)基片上高效排布多樣功能的元件，呈現(xiàn)高性能和多樣包容的特點。將集電的科技美學轉(zhuǎn)譯為建筑語言，多層次排布各類型單體，形成多元空間層次，使各功能性空間保持獨立并便于互聯(lián)互通，形成開放互動的智慧科創(chuàng)聚落。  

營造節(jié)律豐富的科創(chuàng)聚落  

通過組團式建筑營造節(jié)律豐富的聚落空間，探索產(chǎn)業(yè)辦公建筑可持續(xù)性設計的創(chuàng)新模式。項目設計為避免高層塔樓帶來的壓迫感，建筑體量的劃分回應獨棟研發(fā)樓，通過拆分消解為聚落組團式的規(guī)劃，形成錯落有致的多維度空間，回應張江科學城產(chǎn)業(yè)生態(tài)脈絡，打造融匯自然景觀的智慧科創(chuàng)聚落。  

探索科創(chuàng)辦公建筑可持續(xù)性設計創(chuàng)新模式  

建筑高度由園區(qū)腹地向城市綠地跌落，形成錯落有致的景觀面的同時，滿足視野大化。屋頂花園設置光伏發(fā)電，同時園區(qū)引入多維綠化體系，連續(xù)的步行綠道串聯(lián)起花園式園區(qū)節(jié)點，構建尺度宜人、空間體驗豐富的綠色低碳園區(qū)。為保證通風及舒適度要求，建筑各單體都結合立面設計設置了可開啟扇，可滿足企業(yè)靈活使用的需求。  

經(jīng)典三段式的塔樓設計，運用跌落的排列方式，在化解建筑體量的同時，打造出新穎而強烈的次序感。同時結合立面簡單的豎向條設計，營造出優(yōu)雅的研發(fā)樓形象，與裙房豐富多樣的景觀平臺及綠化形成鮮明的對比，塔樓和裙房的形態(tài)設計結合地面景觀打造出獨特的建筑群聚落。  

獨棟研發(fā)樓建筑立面設計采用體塊穿插的建筑形式，創(chuàng)造出豐富的景觀露臺及交流空間。穿插的體塊創(chuàng)造的露臺空間充分呼應外環(huán)公園及城市綠軸的關系，形成多維立體的庭院退臺空間，為園區(qū)創(chuàng)造良好的研發(fā)氛圍。獨棟建筑的立面形態(tài)設計充分考慮開放、交流、活力、生態(tài)、景觀視線等研發(fā)聚落園區(qū)的特性。  

構建開放互動的創(chuàng)享空間  

集航天地充分考慮區(qū)域內(nèi)自然環(huán)境特征，樓與樓之間通過設置風雨連廊滿足人性化的日常需求。結合中央綠軸設計下沉廣場，包括園區(qū)食堂、小劇場、球場、健身房等在內(nèi)的園區(qū)配套設施沿周邊布置，大限度獲得自然采光的同時，營造動靜相宜的公共空間。辦公人群可在此社交、休憩、路演，生動地展現(xiàn)開放共享的園區(qū)氛圍。作為城市空間升級的核心節(jié)點，集航天地將打造一個高效聯(lián)通的綠色工作場所，同時延續(xù)開放共享的城市聚落，激發(fā)創(chuàng)新型城市活力。