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18萬(wàn)方大健康醫(yī)研總部基地，研發(fā)辦公樓50平起租
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18萬(wàn)方大健康醫(yī)研總部基地
【園區(qū)名稱】：威高云行智創(chuàng)園
【園區(qū)地址】：上海市閔行區(qū)方亭路499號(hào)
【用地參數(shù)】：18萬(wàn)方，地上12萬(wàn)方
【土地性質(zhì)】：C65科研設(shè)計(jì)用地（可環(huán)評(píng)、部分可生產(chǎn)）；
【開(kāi)發(fā)主體】：威高集團(tuán)（中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中的醫(yī)療器械企業(yè)）；
【租賃面積】：
高層：50-12344平（50-400平靈活分割，整層1150平）
獨(dú)棟：3852-3860平（5層，整棟出租，單層770平）
獨(dú)棟層高：1層6.1-6.9米，2-5層4.1-5.4米。
獨(dú)棟承重：1層1-2噸/㎡，2-5層0.2-1.5噸/㎡。
【租金價(jià)格】：高層2.2-3.2元/平/天；獨(dú)棟3.5元/平/天；
【物業(yè)費(fèi)】：高層13.2元/平/月；獨(dú)棟9元/平/月；
【得房率】：70-98%
【交付】：高層毛坯、簡(jiǎn)裝交付；獨(dú)棟毛坯交付（無(wú)空調(diào)）。
【空調(diào)】：VRV獨(dú)立空調(diào)（24小時(shí)）；
【交通】：13號(hào)線前灣公園站1公里，10分鐘國(guó)家會(huì)展中心，15分鐘虹橋機(jī)場(chǎng)火車(chē)站，緊鄰新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心；
【商業(yè)配套】：配套員工餐廳、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享會(huì)議室、報(bào)告廳等；
【特殊配套】：
1）共享物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、精裝實(shí)驗(yàn)室等；
2）500人大型報(bào)告廳可為品牌推廣、產(chǎn)品發(fā)布、學(xué)術(shù)會(huì)議、論壇活動(dòng)賦能；
3）大外科、中科室、實(shí)訓(xùn)教室等；
【產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向】：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、大健康、新材料、醫(yī)療相關(guān)服務(wù)業(yè)等。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：C65研發(fā)用地、可辦公、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室、環(huán)評(píng)、小試、中試生產(chǎn)、可排污，排氣，電力增容等。
【竣工入駐】：2024年年底
張江寫(xiě)字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓
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