A8音樂大廈物業(yè)直租

項目優(yōu)勢

A8音樂大廈作為音樂產業(yè)的集聚地，吸引了眾多音樂制作、發(fā)行、版權及互聯(lián)網技術研發(fā)企業(yè)入駐，形成了完整的音樂產業(yè)鏈。這種產業(yè)集聚效應有助于企業(yè)之間的合作、交流與共同發(fā)展，為入駐企業(yè)提供了良好的商業(yè)環(huán)境和合作機會。同時，大廈內部配備了先進的音樂制作設備、錄音室、混音室等設施，滿足了企業(yè)在音樂制作、錄音等方面的需求。

入住率與使用率

A8音樂大廈以其優(yōu)質的辦公環(huán)境和的音樂產業(yè)配套設施，吸引了大量企業(yè)入駐。關于具體的入住率，由于數(shù)據(jù)實時變動，建議直接聯(lián)系租賃中心以獲取新信息。而關于使用率，大廈內部空間規(guī)劃合理，部分辦公室的使用率可達69%以上，為企業(yè)提供了高效的辦公環(huán)境。

周邊環(huán)境

A8音樂大廈位于深圳市南山區(qū)的中心地帶，周邊交通便利，配套設施齊全。周邊有眾多餐廳、銀行、酒店等配套設施，滿足企業(yè)的日常運營需求。此外，大廈周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了良好的休閑和娛樂環(huán)境。

交通配套

A8音樂大廈交通便利，地鐵和公交線路眾多。距離地鐵9號線深大南站約495米，距離地鐵2號線、11號線及8號線的后海站約580米，同時靠近地鐵13號線的后海站和科苑站。公交方面，多條公交線路直達或鄰近大廈，包括58路、337路、B669路、M463路等，出行十分便捷。

項目概況

A8音樂大廈總投資3億元人民幣，總用地面積4745.49平方米，總建筑面積為52318.13平方米。其中，地下室部分共3層，主要用作車庫；地上部分共25層，建筑高度達到100米。大廈主體采用框架核心筒結構，平面方正實用，外墻配備全LOW-E超白玻璃幕墻，不僅美觀大方，而且能夠有效改善室內的自然采光和觀景條件。

此外，A8音樂大廈始終堅持綠色運營理念，將節(jié)能環(huán)保融入到大廈的運營管理場景中。大廈采用了一系列先進的節(jié)能環(huán)保技術，如固定外遮陽和內部高反射窗簾的遮陽技術、智能照明系統(tǒng)、高效節(jié)能電梯系統(tǒng)以及1級效率水蓄冷中央空調機組等，建筑節(jié)能率在50%以上。

，A8音樂大廈物業(yè)直租的辦公室出租項目以其獨特的優(yōu)勢、優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，成為了眾多音樂產業(yè)相關企業(yè)理想的辦公場所。無論是從入住率、使用率還是周邊環(huán)境、交通與配套等方面來看，該項目都具備極高的競爭力。

A8音樂大廈12層（大樓共計25層）

面積1560平，實用率82%

內有中空復式連接

現(xiàn)己有卡位142個

租金165元（含稅點：9%）

有紅本可備案

格局10+1 

四面采光，視野開闊 

管理費18元

空調開放期12.5元，非開放期5元

停車月卡800元，臨時停車35元封頂

物業(yè)管理：太平戴維斯 

2017年榮獲南山區(qū)物業(yè)管理大廈 

2018年榮獲深圳市物業(yè)管理大廈     

2019年榮獲廣東省物業(yè)管理示范大廈

另外還有其他面積200-300-400-500-600-700-800-1000-2000平米，歡迎來電咨詢