天潼路蘇河灣中心，270度采光寫字樓，145-2333平可定制化裝修出租-91草國(guó)產(chǎn)精品_《人妻護(hù)士癡漢電車中文字幕》メイリン モデルコレクション メイ
- 報(bào)價(jià)
- ￥8.00元每m2/天
- 聯(lián)系手機(jī)
- 17302126269
- 面積
- 145-2333平
- 物業(yè)費(fèi)
- 42元/平·月
- 地鐵
- 步行可達(dá)2、8、10、12號(hào)線地鐵站
蘇河灣中心簡(jiǎn)介：蘇河灣中心?是一個(gè)集寫字樓群落、商業(yè)購(gòu)物、城市綠地和歷史文化建筑于一體的城市綜合體，位于上海市靜安區(qū)山西北路99號(hào)。該項(xiàng)目由華潤(rùn)置地和信德集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)，總建筑面積約為33萬(wàn)平方米，其中辦公樓建筑面積為9.5萬(wàn)平方米，商業(yè)面積為6.03萬(wàn)平方米，城市中央公園面積為4.2萬(wàn)平方米?。蘇河灣中心的設(shè)計(jì)理念融合了“歷史與未來(lái)”，采用創(chuàng)新型的工字型平面設(shè)計(jì)，將所有結(jié)構(gòu)柱放置在平面的外部，實(shí)現(xiàn)了全無(wú)柱空間，自然光可以深入室內(nèi)，提供雙向采光和270度轉(zhuǎn)角采光。每一層都預(yù)留了可拆卸的樓板位置，使得空間可以靈活調(diào)整。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有五部景觀電梯，可以俯視蘇河灣綠地及蘇州河景觀。此外，蘇河灣中心還獲得了LEED白金認(rèn)證及綠色建筑二星評(píng)級(jí)?。蘇河灣中心集高端宴請(qǐng)餐飲、時(shí)尚設(shè)計(jì)師新銳零售、輕戶外生活方式和寵物友好體驗(yàn)四大業(yè)態(tài)于一體，形成了獨(dú)特的城市綜合體。辦公部分包括一棟100米高的已售塔樓和一棟200米高的超高層甲級(jí)寫字樓地標(biāo)，以及兩棟總部獨(dú)棟。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有復(fù)建的文保建筑天后宮和慎余里，以及4.2萬(wàn)平方米的城市中央公園?。
大樓參數(shù)
基本信息
招商租賃
總建筑面積：96,813平方米
建筑樓層：
總層數(shù)：（名義）45層
地上：G-45F 寫字樓
地下：B1 商業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,178-2,536平方米
分割面積：145-2536平
交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付或定制裝修
租金價(jià)格：7.5-12.0元/平·天
物業(yè)費(fèi)：42元/平·月
單層得房率(包含走道)：
2-8F：70%
其他樓層：73%-76%
層高與凈高：
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m
凈高：3m
架空地板：約150毫米
樓板承重：
標(biāo)準(zhǔn)層：350kg/sqm
核心筒周邊局部：750kg/sqm
空調(diào)系統(tǒng)：
變風(fēng)量VAV系統(tǒng)
PM2.5高效過(guò)濾
高壓微霧加濕控制
新風(fēng)量：36立方米/小時(shí)/人
停車位：627個(gè)，月租1600元
綠色評(píng)級(jí)：LEED鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證
軌道交通：步行可達(dá)2、8、10、12號(hào)線地鐵站
實(shí)景照片
寫字樓，創(chuàng)意園，商住樓等辦公室租賃買賣等業(yè)務(wù)
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；企業(yè)管理；物業(yè)管理；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
上海圣西碩網(wǎng)絡(luò)科技中心主要從事上海寫字樓，創(chuàng)意園，商住樓租賃等公司，公司旗下業(yè)務(wù)員熟悉上海各大熱門板塊辦公樓，創(chuàng)意園，商住樓等，客戶無(wú)需支付任何中介費(fèi)，可提供滬牌車免費(fèi)帶您全上海看房，歡迎有需要的老板來(lái)電咨詢，咨詢熱線：173 0212 6269 ...