房屋安全鑒定報告辦理中心

　　檢測過程：

　　1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

　　3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

　　4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

　?。ㄈS房安全檢測鑒定

　　1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定；

　　2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

　　3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　5、發(fā)生過自然外力，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

　　中山市房屋改造安全鑒定報告辦理中心

　　1、廠房安全檢測鑒定現(xiàn)場項目案例：

　　大統(tǒng)營科技（惠州）有限公司位于惠州市惠東縣白花鎮(zhèn)李洞村上洋段和下洋段，大統(tǒng)營科技（惠州）有限公司委托我公司對該建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況進(jìn)行安全性檢測鑒定。我單位工作人員赴現(xiàn)場進(jìn)行了結(jié)構(gòu)檢測，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)場檢測和分析計算結(jié)果，提出廠房的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告存在的問題：部分梁柱的混凝土強(qiáng)度低于C20，基于樓面使用活荷載為3.5kN/㎡的條件下的鑒定結(jié)果，建議加固處理，從而避免了樓面結(jié)構(gòu)超載造成的開裂甚至倒塌的風(fēng)險，獲得委托方的感謝支持和肯定。

　　2、廠房安全檢測鑒定現(xiàn)場（外資企業(yè)驗廠）：

　　隆發(fā)鞋業(yè)（惠州）有限公司位于惠州市博羅縣龍溪鎮(zhèn)龍庭工業(yè)區(qū)，隆發(fā)鞋業(yè)（惠州）有限公司委托我公司對該建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況進(jìn)行安全性檢測鑒定。我單位工作人員赴現(xiàn)場進(jìn)行了結(jié)構(gòu)檢測，主要目的是為外資驗廠時提供房屋安全檢測報告，由于歷史原因，該建筑未有房產(chǎn)證明，外資驗廠時提出需要第三方檢測鑒定單位對建筑進(jìn)行檢測鑒定，滿足安全使用要求方可成為外資合格供應(yīng)商。

　　針對委托方具體要求，我公司以的人員和檢測設(shè)備，對建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，為委托方出具了合格的檢測鑒定報告，委托方將我公司出具的檢測鑒定報告提交給外資進(jìn)行審核，審核順利通過，且由于我公司檢測鑒定報告的準(zhǔn)確性及全面性，為客戶贏得了外資客戶的訂單，成為外資驗廠的合作檢測鑒定單位。