區(qū)位能級：坐落于世紀(jì)大道 100 號，與東方明珠、金茂大廈構(gòu)成陸家嘴 “三塔”地標(biāo)集群，是上海唯一同時(shí)匯聚證券、期貨、金融衍生品三大交易所的核心商務(wù)區(qū)。

交通網(wǎng)絡(luò)：

軌道交通：2 號線陸家嘴站（步行 5 分鐘）、14 號線浦東南路站（步行 8 分鐘）、在建 19 號線浦東南路站（2025年開通）。

停車系統(tǒng)：1100 個(gè)智能車位，支持新能源充電樁，月租 1800-2300 元，配備自動(dòng)尋車系統(tǒng)21。

立體路網(wǎng)：緊鄰延安東路隧道、復(fù)興東路隧道，30 分鐘直達(dá)虹橋樞紐，1 小時(shí)覆蓋長三角主要城市。

建筑設(shè)計(jì)：由美國 SOM 事務(wù)所操刀，492 米高度、101 層結(jié)構(gòu)，三角形漸變外觀獲 “中國zuijia高層建筑”稱號，頂部風(fēng)洞設(shè)計(jì)可抵御 12 級臺風(fēng)。

空間配置：

會(huì)議中心：10-200 人多功能廳，配備 4K 全息投影、同聲傳譯系統(tǒng)，支持遠(yuǎn)程協(xié)作。

商務(wù)配套：6 樓空中花園、87 樓云端咖啡廳、B1 層高端餐飲區(qū)（含米其林餐廳）。

健康管理：5 樓 24 小時(shí)健身房、瑜伽室，引入智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，PM2.5 過濾效率達(dá) 99.9%。

辦公空間：80-2000㎡靈活組合，凈高 2.8 米，全落地玻璃幕墻，270° 俯瞰黃浦江與城市天際線。

公共設(shè)施：

辦公支持：高速光纖網(wǎng)絡(luò)（1000M 接入）、企業(yè)級 IT 運(yùn)維、行政秘書（雙語服務(wù)）。

設(shè)施管理：24 小時(shí)安保監(jiān)控、智能溫控系統(tǒng)、綠植養(yǎng)護(hù)。

企業(yè)服務(wù)：

政策對接：自貿(mào)區(qū)政策解讀、跨境金融服務(wù)、。

資源整合：定期舉辦行業(yè)沙龍、投融資對接會(huì)（如 2025 年陸家嘴金融科技峰會(huì)）。

定制服務(wù)：

品牌升級：提供企業(yè)宣傳片拍攝、路演策劃、媒體發(fā)布等服務(wù)。

國際化支持：簽證辦理、商務(wù)考察安排、多語種翻譯。

虛擬辦公室：提供專屬地址、電話接聽、郵件代收，支持企業(yè)注冊（含自貿(mào)區(qū)注冊通道）。

共享資源：共享打印機(jī)、掃描儀、會(huì)議室，按小時(shí)計(jì)費(fèi)（會(huì)議室低至 200 元 / 小時(shí)）。

建筑認(rèn)證：2015 年獲 LEED BD+C 鉑金級認(rèn)證，2022 年通過 LEED O+M鉑金級再認(rèn)證，節(jié)能率較普通建筑提升 35%20。

環(huán)保實(shí)踐：

能源管理：采用地源熱泵系統(tǒng)，年減少碳排放 1.2 萬噸。

廢棄物處理：垃圾分類回收率達(dá) 90%，引入 AI 智能回收設(shè)備。

健康辦公：使用低 VOC 涂料、空氣凈化系統(tǒng)，室內(nèi)甲醛濃度低于國家標(biāo)準(zhǔn) 50%。

行業(yè)分布：金融（45%）、科技（25%）、專業(yè)服務(wù)（20%）、跨國企業(yè)區(qū)域總部（10%）。

典型客戶：

金融機(jī)構(gòu)：摩根士丹利、高盛、瑞銀證券。

科技企業(yè)：字節(jié)跳動(dòng)、商湯科技、螞蟻集團(tuán)。

專業(yè)服務(wù)：普華永道、金杜律師事務(wù)所。

入駐優(yōu)勢：

品牌背書：與陸家嘴金融城 5300 億 GDP 能級形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，提升企業(yè)公信力。

資源協(xié)同：毗鄰上海清算所、外匯交易中心，便于金融機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)。

租金方案：

工位租賃：3500 元 / 工位 / 月起（含水電、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)）。

獨(dú)立辦公室：4800-72000 元 / 月（按面積和樓層定價(jià)）。

入駐優(yōu)惠：

長租折扣：簽約 3 年以上享 9 折優(yōu)惠。

企業(yè)扶持：新注冊企業(yè)可申請陸家嘴人才公寓名額。

付款方式：支持季度付、年付，提供發(fā)票及合同管理。

商務(wù)峰會(huì)：4 月舉辦 “陸家嘴金融科技論壇”，邀請全球金融機(jī)構(gòu)共探行業(yè)趨勢。

垂直馬拉松：11 月舉辦第十屆 “垂直天空馬拉松”，入駐企業(yè)可優(yōu)先參與8。

藝術(shù)展覽：定期舉辦吳昌碩書畫展、國際攝影展，提升商務(wù)空間文化氛圍。