商業(yè)遙感衛(wèi)星與航天科普產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商手冊(cè)  

企業(yè)實(shí)力支撐  

東方國際集團(tuán)上海資產(chǎn)管理有限公司為東方國際集團(tuán)全資子公司，深耕資產(chǎn)管理領(lǐng)域，聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、存量資產(chǎn)盤活及現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)。公司整合"匯智""元中""東方""精品"四dapinpai矩陣，布局長三角區(qū)域，依托專業(yè)化團(tuán)隊(duì)為航天科技產(chǎn)業(yè)提供全周期運(yùn)營支持。 

項(xiàng)目核心價(jià)值  

區(qū)位優(yōu)勢  

園區(qū)坐落于松江九亭鎮(zhèn)G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，毗鄰臨港松江科技城，東接九新公路，南臨莘磚公路，距虹橋樞紐12公里、人民廣場22公里，12號(hào)線延伸段科技園站（在建）直線距離842米，周邊153路、1842路等多條公交線路形成立體交通網(wǎng)。 

空間規(guī)劃  

占地14,842㎡，總建面39,927㎡（含10,442㎡地下車庫），配置326個(gè)車位。6棟主體建筑提供靈活空間組合： 

1號(hào)樓（13層）：單層面積1,030-1,051㎡，首層6米挑高  

3/5號(hào)樓（5層）：單層面積764-844㎡，雙拼戶型設(shè)計(jì)  

4號(hào)樓（4層）：單層581-795㎡，5.5-7米層高適配研發(fā)需求  

6號(hào)樓（8層）：單層521-538㎡，首層6米層高  

全園區(qū)配置雙回路供電系統(tǒng)，單棟供電容量300KVA，底層5.5-7米挑高空間滿足特殊設(shè)備安裝需求。  

產(chǎn)業(yè)生態(tài)定位  

聚焦商業(yè)航天與空間信息產(chǎn)業(yè)，定向引進(jìn)：  

?衛(wèi)星研發(fā)制造企業(yè)總部  

?遙感數(shù)據(jù)應(yīng)用開發(fā)機(jī)構(gòu)  

?航天科普教育平臺(tái)  

?產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)商  

政策賦能  

◆辦公用房租賃補(bǔ)貼：Zui高500萬元  

◆衛(wèi)星發(fā)射費(fèi)用補(bǔ)貼：發(fā)射成本10%+商業(yè)保險(xiǎn)20%  

◆產(chǎn)業(yè)鏈采購獎(jiǎng)勵(lì)：年訂單超千萬元按增量5%補(bǔ)貼  

◆應(yīng)用場景示范項(xiàng)目：單個(gè)Zui高50萬元獎(jiǎng)勵(lì)  

biaogan案例示范  

上海巡天千河空間技術(shù)有限公司作為首批入駐企業(yè)，已成功研制發(fā)射"云間號(hào)"遙感衛(wèi)星，擁有60余顆衛(wèi)星研制經(jīng)驗(yàn)，覆蓋光學(xué)遙感、SAR雷達(dá)、激光通信等前沿領(lǐng)域，彰顯園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚勢能。 

多維服務(wù)保障  

人才支持：落戶安居、子女教育、醫(yī)療保障專項(xiàng)通道  

載體適配：400-1,000㎡彈性空間，104地塊環(huán)評(píng)資質(zhì)  

商業(yè)配套：規(guī)劃科創(chuàng)服務(wù)、商務(wù)接待等配套業(yè)態(tài)  

協(xié)同網(wǎng)絡(luò)：聯(lián)動(dòng)臨港松江科技城形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)  

筑夢星辰大海，共啟航天新篇  

誠邀商業(yè)航天、遙感技術(shù)、空間信息領(lǐng)域企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)入駐，共享G60科創(chuàng)走廊戰(zhàn)略機(jī)遇，打造長三角航天產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地！ 

（注：本文數(shù)據(jù)基于當(dāng)前規(guī)劃，Zui終以政府審批文件為準(zhǔn)）