臨港嘉定科技城

臨港嘉定科技城是位于滬寧發(fā)展軸與嘉虹發(fā)展軸交匯點(diǎn)的國際化科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，緊鄰虹橋商務(wù)區(qū)，擁有綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)與成熟配套，致力于推動大虹橋國際化中央商務(wù)區(qū)科技創(chuàng)新資源轉(zhuǎn)化。  

一、區(qū)域優(yōu)勢  

項(xiàng)目周邊交通便利，13號、14號軌道交通直達(dá)上海市區(qū)，30分鐘可達(dá)市區(qū)、浦東機(jī)場方向以及南京西路、靜安寺等城市核心商業(yè)區(qū)。在建的嘉閔高速城市輕軌線環(huán)繞上海，與13號線、14號線實(shí)現(xiàn)零換乘。10分鐘可達(dá)虹橋樞紐，1小時(shí)可達(dá)浦東國際機(jī)場，周邊緊鄰嘉閔高架與G2高速道口，距虹橋樞紐僅15分鐘車程，高鐵與航空相結(jié)合，能夠通行全國，鏈接全球。  

二、項(xiàng)目分區(qū)及特點(diǎn)  

（一）總部研發(fā)區(qū)（A區(qū)）  

建筑特點(diǎn)：高層總部研發(fā)辦公樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積范圍1633-1660平方米，輔以會議、接待展示中心等配套功能。建筑層數(shù)分別為17層、15層，單體面積有28020平方米、24644平方米、5976平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2米、4.2米、5.1米，首層/標(biāo)準(zhǔn)層承重為0.5/0.3噸/米、0.5/0.3噸/米、1/0.5噸/米，配備4臺客梯與1臺貨梯。  

（二）科創(chuàng)研發(fā)區(qū)（B區(qū)）  

建筑特點(diǎn)：以高層科創(chuàng)研發(fā)樓宇為主，產(chǎn)品具有高承重、高層高特點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)層面積范圍1257-1995平方米，提供餐飲娛樂、運(yùn)動休閑等配套服務(wù)，構(gòu)筑人性化“雙首層”新空間。建筑層數(shù)分別為12層、12層、3層、3層、12層，單體面積有24231平方米、24231平方米、4681平方米、4179平方米、19857平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.5米、4.5米、7.2米、7.2米、4.5米，首層/標(biāo)準(zhǔn)層承重為1/0.5噸/米、1/0.5噸/米、2/1噸/米、1/1噸/米、1/0.5噸/米，配備3臺客梯與2臺貨梯、2臺客梯與1臺貨梯、4臺客梯與1臺貨梯。   

（三）花園總部區(qū)（C區(qū)）  

建筑特點(diǎn)：獨(dú)棟總部研發(fā)樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積范圍663-810平方米，單棟面積2704-4019立方米，擁有產(chǎn)線布置、商務(wù)辦公、公務(wù)接待等多種復(fù)合功能，環(huán)境優(yōu)美、私密性強(qiáng)，預(yù)留燃?xì)鈼l件。建筑層數(shù)分別為5層、4層、5層、5層、4層、5層，單體面積有3725平方米、2704平方米、4019平方米、4019平方米、2704平方米、3725平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2米、4.5米、4.2米、4.2米、4.5米、4.2米，首層/標(biāo)準(zhǔn)層承重為1/0.3噸/米，配備2臺客梯。  

三、項(xiàng)目總結(jié)  

臨港嘉定科技城憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、完善的配套設(shè)施以及多樣化的建筑類型，為不同類型的企業(yè)提供了適宜的研發(fā)辦公空間，是企業(yè)發(fā)展的理想之地，有助于促進(jìn)“人才鏈”與“創(chuàng)新鏈”“產(chǎn)業(yè)鏈”“資金鏈”“服務(wù)鏈”的深度融合。