上海久事大廈的項目介紹：

- **基本概況**

    - **地理位置**：位于上海市黃浦區(qū)中山南路28號，處于外灘金融街，屬于外灘版塊。

    - **開發(fā)商**：上海久事置業(yè)有限公司。

    - **竣工時間**：2001年1月。

    - **建筑層數**：主樓40層，輔樓6層。

    -**建筑面積**：總建筑面積68,080平方米，其中主樓辦公面積50,300平方米，輔樓面積9290平方米。

- **建筑特色**

    - **設計風格**：由的諾曼·福斯特（NomanForster）設計，整體造型獨特，主樓為扇形，底座方正，呈現出“天圓地方”的特色，全通透玻璃幕墻設計，使大廈具有的采光和視野。

    -**空中花園**：在15-17層、26-28層、36-40層設置了凈高12-20米的三座空中花園，種植了常青樹、灌木叢、鮮花等，為樓內人員提供了休息眺望的綠色空間，在上海的建筑風格中別具一格。

    -**通風系統(tǒng)**：三角形的玻璃通風系統(tǒng)使日光能夠大限度地透射到內部空間，無需另外設計專門的太陽能采集系統(tǒng)，是上海座應用這種設計技術的大樓。

- **配套設施**

    -**交通配套**：軌道交通方面，距離9號線小南門站933米，距離8號線老西門站1720米，距離10號線豫園站1198米；公共交通方面，周邊有65、305、307、317、736、801、868、910、928、11等多條公交線路經過。

    - **停車設施**：地下設有250個停車位，車位費1500元/月。

    -**智能化系統(tǒng)**：大廈高效智能光纜到層，設有四顆接收裝置，配備高速網絡通訊、智能安防監(jiān)控、智能照明等系統(tǒng)，提升辦公效率和安全性。

    -**其他設施**：6層的輔樓具有商業(yè)、餐飲等多種功能，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的生活服務；大堂層高9.5米，挑高空間設計，顯得大氣豪華。

-**物業(yè)管理**：由上海外灘物業(yè)有限公司提供的物業(yè)管理服務，包括日常的維護保潔、設施設備維修、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等，為入駐企業(yè)打造舒適、安全的辦公環(huán)境。

- **出租信息**

    -**出租面積**：有多種出租面積可供選擇，包含119平米、129平米、177平米、202平米、245平米、262平米、275平米、345平米、495平米、590平米、743平米、993平米等。

    - **日租金均價**：6.8-7.5元/㎡·天。

    - **物業(yè)管理費**：29元/㎡·月。