項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂(lè)、商場(chǎng)等設(shè)施于一體，融匯中國(guó)塔型風(fēng)格與西方建筑技術(shù)的多功能型摩天大樓，由美國(guó)芝加哥SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所的設(shè)計(jì)師阿德里安·史密斯與江歡成設(shè)計(jì)。項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心，東臨浦東新區(qū)，西眺上海市及黃浦江，南向浦東張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū)，北臨10萬(wàn)平方米的中央綠地。是中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與世界高新技術(shù)的完美結(jié)合；大廈選用先進(jìn)的玻璃幕墻，對(duì)幕墻框架作了鱗化處理，基本消除了光污染；大廈的消防安全和生命保障系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新思路，改他救模式為自救模式；大廈電梯特有的候梯不超過(guò)35秒、直達(dá)辦公樓層、空中對(duì)接功能等是的垂直運(yùn)輸系統(tǒng)；大廈的智能化系統(tǒng)，統(tǒng)管所有功能和區(qū)域，信息高速公路接通到每張辦公桌和每間客房；項(xiàng)目所有功能設(shè)備都具有先進(jìn)性和超前性，成為世界建筑史上的一座豐碑。項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)世紀(jì)大道，屬于陸家嘴版塊，地處上?，F(xiàn)代化及充滿活力的商業(yè)地區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置，毗鄰上海證券交易所和中國(guó)人民銀行第二總部，其鉆石地段坐用得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)，近地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線；周邊環(huán)繞眾多公交線路，交通發(fā)達(dá)，是企業(yè)精明睿智之選擇；項(xiàng)目是由中國(guó)金茂集團(tuán)股份有限公司開發(fā)投建，并由上海金茂英泰設(shè)施管理有限公司運(yùn)營(yíng)管理的，房型布局合理，辦公環(huán)境整潔舒適，靈活分割可滿足各企業(yè)人性化的設(shè)計(jì)追求

金茂大廈

面積范圍：80平-3000平 各種面積段可選

日租金均價(jià)：11.0-13.0 元/㎡·天

地 鐵：2號(hào)線陸家嘴站 

類 型：商業(yè)綜合體（甲級(jí)） 

地 址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào) 

樓 層：91層 

開發(fā)商：中國(guó)金茂(集團(tuán))股份有限公司 

物業(yè)管理：上海金茂英泰設(shè)施管理有限公司 

總建筑面積：287360平方米 

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2358平方米 

綠化率 ：30% 

實(shí)用率：70%

電 梯：客梯26部，貨梯2部 

物業(yè)管理費(fèi)：45元/㎡·月 

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、鐵通、衛(wèi)通 

停車位：地上100個(gè)，地下800個(gè) 

車位費(fèi)：1500元/月

層高/凈高：2.7米/4.0米 

竣工年月：1999年3月 

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