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地址：深圳市南山區(qū)南新路與東濱路交匯處東北角。
開發(fā)商：深圳市陽光華藝房地產(chǎn)有限公司。
建筑構(gòu)成：由兩棟150 米高層甲級寫字樓、一棟 LOFT 公寓及兩棟商務(wù)公寓構(gòu)成，建筑群錯落有致。
總建筑面積：約294,828 平方米。
樓層與層高：A、B棟寫字樓地上 34 層，地下 2 層，標(biāo)準(zhǔn)層高 4.2 米，凈高 2.95 米；C 座商務(wù)公寓層高約 4.7米。
電梯：寫字樓共配置20 部進(jìn)口三菱電梯，其中 A、B 座各 12 臺迅達(dá)高速電梯，高區(qū)、低區(qū)各 5 個 1350kg客梯，另配2臺消防梯。
幕墻系統(tǒng)：采用LOW-E 雙銀玻璃幕墻。
停車位：有1470 個停車位，車位費(fèi) 600 元 / 月。
隨著"前海擴(kuò)區(qū)"政策落地和大灣區(qū)建設(shè)加速，南山區(qū)的戰(zhàn)略地位日益凸顯。陽光科創(chuàng)中心所處區(qū)位，正迎來歷史性發(fā)展機(jī)遇。
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雙區(qū)疊加政策紅利
項目位于大前海范圍，享受自貿(mào)區(qū)政策優(yōu)惠。同時受益于粵港澳大灣區(qū)建設(shè)規(guī)劃，區(qū)域價值持續(xù)提升。預(yù)計未來3-5年，將吸引大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著
周邊已形成科技創(chuàng)新、金融服務(wù)、跨境電商等產(chǎn)業(yè)集群。騰訊科技島、招商局智慧城等重點(diǎn)項目落地，將進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)凝聚力。
基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)升級
地鐵9號線、11號線雙軌交匯，15號線規(guī)劃建設(shè)中。路網(wǎng)體系不斷完善，區(qū)域通達(dá)性持續(xù)增強(qiáng)。教育、等配套資源加速布局，提升區(qū)域綜合價值。
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深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估；科技中介服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢）；咨詢策劃服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開...