?開戶?：可選擇官方代理商或第三方服務(wù)商，提交營業(yè)執(zhí)照、法人身份證及房地產(chǎn)經(jīng)營許可證等資質(zhì)?，部分代理商提供免費(fèi)開戶及后期優(yōu)化服務(wù)?。

?預(yù)充值?：廣告需先充值后消耗，建議提前充值足額費(fèi)用避免斷投?。

?選擇推廣目的?：選擇“銷售線索收集”或“門店推廣”，以獲取客戶電話或到店客流為目標(biāo)?。

?設(shè)置預(yù)算與出價?：根據(jù)行業(yè)建議出價（如房地產(chǎn)線索成本參考系統(tǒng)推薦中間值），日預(yù)算建議3000元起?。

?選擇投放平臺?：勾選“抖音”和“今日頭條”作為核心媒體，可搭配西瓜視頻等穿山甲流量擴(kuò)大覆蓋?。

?人群定向?：按地域（如省市區(qū)縣）、年齡、興趣標(biāo)簽篩選，優(yōu)先選擇“高收入高學(xué)歷”用戶群體?。

?創(chuàng)意內(nèi)容?：上傳豎版短視頻展示樓盤環(huán)境、地段優(yōu)勢，結(jié)合動態(tài)詞包（如“+地點(diǎn)+日期”）提升吸引力?。

?落地頁配置?：使用橙子落地，引導(dǎo)用戶留資或咨詢?。

?多場景組合?：利用“多內(nèi)容投放”同時覆蓋表單和電話組件，提升留資率。

?數(shù)據(jù)監(jiān)測?：定期分析點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化成本，調(diào)整出價或素材方向?。