張江凱德騰飛科技樓，13號(hào)線地鐵中科路站300 米，張江核心中區(qū)研發(fā)辦公集聚空間-特一級(jí)黃色大片-中文字幕美人妻亅U乚一596
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凱德騰飛科技樓坐落于上海張江科學(xué)城的CBD核心區(qū)域——浦東新區(qū)祥科路111號(hào)，是凱德集團(tuán)開發(fā)并自營(yíng)管理的優(yōu)質(zhì)科研辦公園區(qū)。項(xiàng)目地處張江城市副中心，緊鄰地標(biāo)建筑“張江科學(xué)之門”，享受張江科學(xué)城核心的產(chǎn)業(yè)資源與政策紅利。其大優(yōu)勢(shì)在于無與倫比的交通便利性，距離地鐵13號(hào)線中科路站僅約300米，步行即可到達(dá)，并可快速銜接地鐵2號(hào)線，輕松通達(dá)陸家嘴、人民廣場(chǎng)及浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)等城市核心樞紐；駕車約3分鐘即可上中環(huán)高架，連接全城路網(wǎng)。
園區(qū)周邊創(chuàng)新氛圍濃厚，與張江人工智能島、浦東國(guó)際人才港、研創(chuàng)園等眾多高科技園區(qū)為鄰，形成了一個(gè)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)。這里匯聚了百度、阿里巴巴、IBM、霍尼韋爾等世界500強(qiáng)及行業(yè)巨頭，為入駐企業(yè)提供了得天獨(dú)厚的技術(shù)交流與業(yè)務(wù)合作平臺(tái)。園區(qū)自身配套完善，擁有員工食堂、咖啡廳、會(huì)議中心及清真餐廳等設(shè)施，并毗鄰陸悅天地、萬科2049等大型商業(yè)廣場(chǎng)，滿足企業(yè)員工日常辦公與生活的多元需求。
基礎(chǔ)參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)祥科路111號(hào)
總建筑面積：約 32,218 ㎡
樓棟數(shù)量：3 棟
樓層狀況：5-9層
竣工日期：2018年
開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：凱德集團(tuán)
物業(yè)管理：凱德集團(tuán)自營(yíng)物業(yè)
空間與租賃信息
租賃面積：靈活多樣，分割面積從 137㎡ 起租
整層面積：約 700 - 1400㎡
獨(dú)棟面積：1號(hào)樓整棟面積約 3,717㎡，適合企業(yè)總部
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付、現(xiàn)狀交付或精裝修交付（可提供定制裝修）
硬件設(shè)施
層高：首層 5.4米，樓上標(biāo)準(zhǔn)層 4.5米
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（FCU系統(tǒng)），提供24小時(shí)冷卻水；
電梯配置：1號(hào)樓和3號(hào)樓各配置 2部電梯；2號(hào)樓配置 3部電梯
樓板承重：首層 1000公斤/㎡，樓上標(biāo)準(zhǔn)層 600公斤/㎡
配電容量：標(biāo)準(zhǔn) 120w/㎡，可根據(jù)需求增容
網(wǎng)絡(luò)接入：電信、移動(dòng)等多運(yùn)營(yíng)商接入
配套設(shè)施
物業(yè)費(fèi)用：28.62 元/㎡/月
停車位：總計(jì) 224個(gè) 車位，停車費(fèi)約為 500元/月/個(gè)
商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工食堂、咖啡廳、便利店、清真餐廳等；周邊有萬科2049商業(yè)街、新啟匯商業(yè)廣場(chǎng)、陸悅天地等大型商業(yè)綜合體
休閑設(shè)施：周邊有川楊河濱水公園；部分樓層設(shè)有屋頂花園或露臺(tái)
商務(wù)設(shè)施：配備凱德奕橋(Bridge+) 靈活會(huì)議中心、共享會(huì)議室、公共休閑區(qū)等
軌道交通：距離地鐵13號(hào)線中科路站約300米，步行可達(dá)
張江中區(qū)精裝辦公室
上海寫字樓租賃,張江科學(xué)園區(qū)、金橋創(chuàng)意園、世博濱江 前灘后灘寫字樓租賃、陸家嘴 徐匯濱江、北外灘等寫字樓租賃。
從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)咨詢,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,受托房屋租賃,工程管理服務(wù),企業(yè)管理咨詢,商務(wù)信息咨詢(不含投資類咨詢),廣告設(shè)計(jì)、制作、代理,數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),物業(yè)管理,互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)
上海錦心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱“錦心地產(chǎn)”）成立于2015年，主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 成立至今，公司堅(jiān)持以“永續(xù)經(jīng)營(yíng)、用心服務(wù)、交易安全”為宗旨，以穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)模式和優(yōu)良的服務(wù)口碑深得廣大客戶的信任與支持，先后成交數(shù)百套寫字樓的買賣與租賃業(yè)務(wù)，受到客戶的高度認(rèn)同；公司有專/...