【網(wǎng)谷創(chuàng)享大廈】

南山蛇口全新一手寫字樓，全球盛大租賃

出租面積：400-8000㎡（大小面積均有）

單層面積：2800㎡

租賃價錢：80-110元/㎡起

交付時間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡裝

使用率：70-83%

樓板承重：500-800公斤

特別配置：有吊裝口，可做實驗室等

地鐵出口：12號線【花果山站】C2出口300米 

停車位：350+

停車月卡：500元/月

管理費：15元/平

空調(diào)費：24小時計電費

在租房源圖片

【招商蛇口創(chuàng)享大廈項目介紹】

蛇口自貿(mào)區(qū)地鐵旁\真正靠山面海景觀\可工業(yè)上樓\產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公\通透高實用設(shè)計\全新物業(yè)即將入市

①、區(qū)位地址：蛇口自貿(mào)區(qū)內(nèi)，沿山路與工業(yè)六路交匯西南側(cè)，雙地鐵物業(yè)，緊臨12號線地鐵花果山站

②、產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓：40827平（共18層），標(biāo)準(zhǔn)層面積2800平，地下兩層

③、環(huán)境特色：自貿(mào)區(qū)內(nèi)真正靠山面海景觀、10米高酒店級大堂配置、兩大休閑運動公園、花園退臺設(shè)計、每層均設(shè)公共景觀陽臺

④、產(chǎn)品特色：雙銀節(jié)能玻璃幕墻、辦公區(qū)“無梁無柱無角”設(shè)計、通透高實用率、盡攬山海景觀；部分樓層具備“工業(yè)上樓”屬性，高荷載、寬柱距、配置設(shè)備吊裝口、可拆卸樓板，可供企業(yè)“輕中試或?qū)嶒炇摇笔褂?，大開間闊景格局，戶戶有景。  

【創(chuàng)享大廈寫字樓出租基本信息】：

1、層高/荷載：層高4.2-4.5米，荷載500至800KN/平

2、配套物業(yè)：公寓17210平（21層），商業(yè)1000平，業(yè)態(tài)為餐飲+辦公配套3、管理費用：15元/㎡/月（物業(yè)管理+空調(diào)）

4、電梯系統(tǒng)：通力高速電梯，裙樓穿梭梯2臺、辦公客梯9臺、貨梯電梯1臺5、空調(diào)系統(tǒng)： 松下VRV多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)（計流量，24小時客戶自行控制）

6、地板架空：15cm架空網(wǎng)絡(luò)地板7、車位數(shù)量：車位充足，地下兩層共350個+地面，配比高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

8、交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域高標(biāo)準(zhǔn)精裝、辦公智能化設(shè)計9、交付時間：現(xiàn)樓

10、玻璃幕墻：雙銀LOW-E中空節(jié)能玻璃幕墻。 

網(wǎng)谷創(chuàng)享大廈專享補貼政策：

1、對于符合條件的入園企業(yè)（總部企業(yè)），新租賃自用辦公用房（不含附屬設(shè)施和配套用房）的，5年內(nèi)可給予租房補貼；

2、對獲評為guojiaji、省級“電子商務(wù)示范企業(yè)”的單位， 可分別申報100萬元、50萬元的一次性獎勵；

3、對入駐經(jīng)認(rèn)定的市級以上文化（體育）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的文化（體育）企業(yè)，且形成了一定的營業(yè)收入的，可給予房租補貼資助。  【創(chuàng)享大廈所在的蛇口網(wǎng)谷片區(qū)介紹】招商局旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)旗艦品牌蛇口網(wǎng)谷科技園區(qū)，聚焦新一代信息技術(shù)、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意四大核心產(chǎn)業(yè)，已引進(jìn)蘋果、IBM、史泰博、雀巢等世界500強(qiáng)龍頭企業(yè)。

獲批國際雙創(chuàng)示范基地創(chuàng)新孵化載體，配套產(chǎn)業(yè)投資基金，實現(xiàn)企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈全生命周期配套服務(wù)及投融資服務(wù)。

以開放式園區(qū)，低密度，高綠化為園區(qū)特色，區(qū)位及交通優(yōu)勢明顯。

  網(wǎng)谷創(chuàng)享大廈便利的交通出行：

【地鐵出行】：

距水灣地鐵站（2號線）600米，步行約8分鐘，12號線四海站350米，步行約5分鐘

【公交出行】：

福田至蛇口網(wǎng)谷：113 路、328 路、K113 路、M448 路，

南山至蛇口網(wǎng)谷：M430 路、M493，寶安、龍崗、龍華均有公交到達(dá)蛇口網(wǎng)谷。

【機(jī)場出行】：

45分鐘抵達(dá)深圳寶安國際機(jī)場，1小時抵達(dá)中國香港國際機(jī)場。

創(chuàng)享大廈園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)和配套：

【入駐園區(qū)企業(yè)】：

蛇口網(wǎng)谷以軟件信息、物聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)為主要產(chǎn)業(yè)聚集方向，已引進(jìn)蘋果、IBM、史泰博等500強(qiáng)龍頭企業(yè)、聯(lián)影、聯(lián)新、商湯科技等獨角獸企業(yè)，園區(qū)集聚中科院育成中心、清華啟迪之星、清控雙創(chuàng)街、招商創(chuàng)庫、厘米空間等30余家孵化器和眾創(chuàng)空間，是深圳市Zui具代表性和Zui具活力的科創(chuàng)類產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。 

【園區(qū)配套】：

蛇口網(wǎng)谷周邊配套設(shè)施齊全，享有醫(yī)療保健、便利商店、住宅酒店、園區(qū)銀行、教育、餐飲等居民服務(wù)，園區(qū)內(nèi)還配有多樣化的公共服務(wù)空間，增加產(chǎn)業(yè)資源交流，助力園區(qū)企業(yè)成長。