【園區(qū)名稱】北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園

【招租面積】65㎡至3000㎡

【出租價(jià)格】3.5-5元 /㎡/天

【產(chǎn)品類型】獨(dú)棟/聯(lián)排/寫字樓

【地鐵】距離地鐵14號(hào)線平樂(lè)園站173米，地鐵7號(hào)線/14號(hào)線九龍山站780米

【公交】公交附近有41路、348路、457路、486路、535路、561路、637路、夜19路、30路、35路、513路、605路、973路、985路、夜25路、夜7路等。

【園區(qū)簡(jiǎn)介】北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園（北化機(jī)愛工場(chǎng)）于朝陽(yáng)區(qū)西大望路27號(hào)，比鄰CBD商圈，珠江帝景南側(cè)，距地鐵14號(hào)線平樂(lè)園站僅200米。占地22萬(wàn)平方米，位由原北京化工機(jī)械有限公司的舊廠房改造轉(zhuǎn)型發(fā)展成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是類似798文創(chuàng)園一樣的地方。

北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園（北化機(jī)愛工場(chǎng)）以文化傳媒類企業(yè)為主，目前已經(jīng)入駐企業(yè)多達(dá)上百家，其中影視制作公司占比60%。配套設(shè)施齊全，摩卡藝術(shù)中心也逐漸為公眾認(rèn)知，成為網(wǎng)紅打卡地。北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)集聚了文化、體育、影視傳媒資源、名人明星大咖、有度及影響力的企業(yè)，形成了完善的文化產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。蒞臨園區(qū)，您可以漫步在林蔭大道上，欣賞道路兩旁是一顆顆充滿生機(jī)的楊樹；您也可以走到綠植地帶，把它當(dāng)作背景，肯定是一張絕美寫真。愛工場(chǎng)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)順應(yīng)時(shí)代潮流，助力北京不但成為中國(guó)文化中心，更要成為世界文化中心，讓文化貿(mào)易與文化服務(wù)平衡發(fā)展，讓更多代表中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)公司從園區(qū)走向世界，緊跟朝陽(yáng)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的步伐，協(xié)力為朝陽(yáng)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展添磚加瓦。北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)重新布局規(guī)劃，顛覆傳統(tǒng)空間，開啟綠色健康，低密度園林式休閑辦公區(qū)域，和傳統(tǒng)寫字樓相比建筑風(fēng)格更獨(dú)具個(gè)性，擁有花園式的生態(tài)環(huán)境，辦公空間真正實(shí)現(xiàn)了人與自然的和諧統(tǒng)一。強(qiáng)調(diào)“低碳環(huán)保、綠色健康”生態(tài)環(huán)境與辦公建筑相結(jié)合，整體以園林生態(tài)布局；園林景觀設(shè)計(jì)美化環(huán)保；創(chuàng)意個(gè)性空間匠心打造。企業(yè)發(fā)展良好，兼顧實(shí)現(xiàn)個(gè)性化創(chuàng)意辦公，綠色辦公集聚地，從園區(qū)規(guī)劃創(chuàng)建，運(yùn)營(yíng)，發(fā)展，始終貫徹北京城市更新、新功能區(qū)定位，讓園區(qū)布局更合理，未來(lái)發(fā)展更健康。北化機(jī)愛工場(chǎng)科技產(chǎn)業(yè)園”由北京愛工場(chǎng)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)所有，該項(xiàng)目地處朝陽(yáng)區(qū)西大望路27號(hào)，原北京化工機(jī)械廠；緊鄰東四環(huán)，毗鄰北工大，陳經(jīng)綸中學(xué)，珠江帝景，交通便利，周邊20多條公交線可到達(dá)，距地鐵14號(hào)線平樂(lè)園站僅需5分鐘北化機(jī)愛工場(chǎng)科技產(chǎn)業(yè)園”主題定位為科技、文化、大數(shù)據(jù)、AI公司入駐，比鄰CBD，北京電視臺(tái)等。有良好的配套環(huán)境，園區(qū)平臺(tái)所承載的科技產(chǎn)業(yè)主體可持續(xù)性發(fā)展。致力于打造科技化、智能化、專業(yè)化、平臺(tái)化、職業(yè)化、園林化的科技產(chǎn)業(yè)復(fù)合型綜合體主要功能是科技創(chuàng)新、文化融合的價(jià)值提升，伴隨國(guó)家對(duì)城市老舊工業(yè)產(chǎn)能的重新調(diào)控及環(huán)保力度加強(qiáng)，愛工場(chǎng)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)對(duì)北化機(jī)廠區(qū)進(jìn)行全新修繕加固。

北化機(jī)愛工場(chǎng)：工業(yè)遺產(chǎn)的當(dāng)代轉(zhuǎn)型與文化科技新地標(biāo)

在北京東四環(huán)與五環(huán)之間，一片承載著新中國(guó)工業(yè)記憶的土地正煥發(fā)出全新的生命力。這里曾是北京化工機(jī)械廠的舊址，機(jī)器轟鳴、工人忙碌的景象構(gòu)成了一個(gè)時(shí)代的產(chǎn)業(yè)注腳。如今，經(jīng)過(guò)精心的保護(hù)性改造與創(chuàng)新性規(guī)劃，它已蛻變?yōu)椤氨被瘷C(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園”，成為融合歷史文脈、科技創(chuàng)新與藝術(shù)美學(xué)的獨(dú)特場(chǎng)域。對(duì)于尋求非凡辦公空間的企業(yè)而言，這里不僅僅是一個(gè)物理場(chǎng)所，更是一個(gè)能激發(fā)創(chuàng)造力、連接多元資源、彰顯品牌個(gè)性的生態(tài)平臺(tái)。華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)的深度參與者，深刻理解這種空間價(jià)值轉(zhuǎn)型的意義，并致力于為入駐企業(yè)提供超越傳統(tǒng)的辦公解決方案。

歷史肌理與現(xiàn)代功能的交響

走進(jìn)北化機(jī)愛工場(chǎng)，直觀的沖擊力來(lái)自于其獨(dú)特的空間美學(xué)。高挑的廠房層高、裸露的原始混凝土結(jié)構(gòu)、粗獷的工業(yè)管道與桁架，都被完整保留并巧妙融入新的設(shè)計(jì)之中。這種對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的尊重，使得空間本身便具有敘事性和沉浸感。它不同于玻璃幕墻構(gòu)筑的標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓，在這里，每一處斑駁的痕跡都訴說(shuō)著過(guò)往，而每一處嶄新的植入都指向未來(lái)。這種時(shí)空對(duì)話的環(huán)境，尤其適合文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、設(shè)計(jì)咨詢等需要靈感碰撞的行業(yè)。員工每身于兼具歷史厚重感與現(xiàn)代開放性的環(huán)境中，無(wú)形中能獲得獨(dú)特的文化滋養(yǎng)與思維啟發(fā)。華眾致和認(rèn)為，辦公空間的“氛圍生產(chǎn)力”至關(guān)重要，愛工場(chǎng)提供的正是這樣一種能提升團(tuán)隊(duì)認(rèn)同感與創(chuàng)新活力的氛圍資本。

區(qū)位戰(zhàn)略與產(chǎn)業(yè)生態(tài)的雙重優(yōu)勢(shì)

園區(qū)坐落于朝陽(yáng)區(qū)垡頭區(qū)域，地處北京中心城區(qū)與城市副中心連接的重要節(jié)點(diǎn)。這一區(qū)位意味著它既能便捷承接中心城區(qū)的輻射效應(yīng)，又享有未來(lái)發(fā)展的廣闊腹地。周邊交通網(wǎng)絡(luò)日益完善，多條城市主干道與軌道交通線路，確保了通勤與商務(wù)往來(lái)的效率。更重要的是，愛工場(chǎng)并非孤立的園區(qū)，其所在的垡頭及泛CBD區(qū)域，正在形成以文化傳媒、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、前沿科技為特色的產(chǎn)業(yè)集群。選擇在此辦公，意味著企業(yè)天然接入了一個(gè)活躍的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，便于開展跨界合作、人才交流與市場(chǎng)拓展。華眾致和在運(yùn)營(yíng)中，不僅提供優(yōu)質(zhì)的物理空間，更著力于搭建企業(yè)間的交流平臺(tái)，通過(guò)行業(yè)沙龍、資源對(duì)接會(huì)等形式，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)部及與外部的生態(tài)鏈接，讓企業(yè)獲得“空間+社群”的雙重價(jià)值。

多元空間配置與靈活辦公解決方案

北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園充分考慮了現(xiàn)代企業(yè)多樣化的辦公需求，提供了從幾十平方米到上千平方米不等的靈活空間選擇。無(wú)論是初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)需要的開放式工位與精致小戶型，還是成長(zhǎng)型企業(yè)需求的整層或獨(dú)棟空間，都能在這里找到匹配的答案?？臻g設(shè)計(jì)在保留工業(yè)風(fēng)貌的，充分考慮了采光、通風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、節(jié)能環(huán)保等現(xiàn)代辦公的實(shí)用性要求。園區(qū)還配備了多功能會(huì)議室、路演廳、共享休閑區(qū)、咖啡廳、便利店等完善的配套設(shè)施，滿足企業(yè)從日常辦公到商務(wù)接待、團(tuán)隊(duì)建設(shè)的一站式需求。華眾致和深刻理解，企業(yè)在不同發(fā)展階段對(duì)空間的需求是動(dòng)態(tài)變化的，我們提供高度定制化的服務(wù)，從空間規(guī)劃到入駐支持，致力于成為企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的伙伴，而非簡(jiǎn)單的空間出租方。

文化為核，科技賦能：產(chǎn)業(yè)園的獨(dú)特定位

“文化科技”是愛工場(chǎng)的核心定位，這決定了其入駐企業(yè)群體具有鮮明的跨界融合特征。這里既是動(dòng)畫制作、影視策劃、藝術(shù)工作室的聚集地，也可能是人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、數(shù)字孿生等科技企業(yè)的創(chuàng)新工場(chǎng)。這種混搭產(chǎn)生了奇妙的化學(xué)反應(yīng)：科技為文化表達(dá)提供了全新的工具與媒介，文化則為科技應(yīng)用注入了人文內(nèi)涵與情感溫度。園區(qū)定期舉辦的藝術(shù)展覽、科技發(fā)布會(huì)、音樂(lè)節(jié)等活動(dòng)，強(qiáng)化了這種跨界氛圍，使之成為一個(gè)持續(xù)產(chǎn)生新思想、新項(xiàng)目的內(nèi)容策源地。對(duì)于旨在品牌出位、尋求差異化發(fā)展的企業(yè)而言，入駐這樣一個(gè)具有鮮明標(biāo)簽和內(nèi)容生產(chǎn)力的園區(qū)，其本身就成為品牌敘事的一部分，有助于在客戶與合作伙伴心中建立創(chuàng)新、前沿、有格調(diào)的獨(dú)特形象。

選擇北化機(jī)愛工場(chǎng)，選擇一種面向未來(lái)的工作方式

在遠(yuǎn)程辦公與混合辦公模式興起的后疫情時(shí)代，實(shí)體辦公空間的價(jià)值正在被重新定義。它不再僅僅是成本中心，更是企業(yè)文化載體、人才吸引高地、協(xié)作創(chuàng)新樞紐和品牌形象展廳。北化機(jī)愛工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園，以其不可復(fù)制的歷史文脈、前瞻性的產(chǎn)業(yè)定位、充滿張力的空間形態(tài)以及活躍的社群生態(tài)，精準(zhǔn)地回應(yīng)了這一趨勢(shì)。它提供的是一種激發(fā)靈感、促進(jìn)深度協(xié)作、并能彰顯企業(yè)價(jià)值觀的工作場(chǎng)景。華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司誠(chéng)摯邀請(qǐng)那些不滿足于平庸辦公環(huán)境、致力于用創(chuàng)新改變世界的企業(yè)與團(tuán)隊(duì)前來(lái)考察體驗(yàn)。在這里，您租賃的不僅是平方米，更是一個(gè)融入北京城市創(chuàng)新脈絡(luò)、坐擁無(wú)限可能性的發(fā)展席位。探索空間如何賦能業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，開啟一段在工業(yè)遺產(chǎn)中創(chuàng)造未來(lái)的非凡旅程。