上海易事達(dá)（永華大廈）招商租賃聯(lián)系電話-國(guó)產(chǎn)無套精品一區(qū)二區(qū)囯產(chǎn)免費(fèi)精品一品二區(qū)三區(qū)視頻_情調(diào)辦公室免費(fèi)
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來電詢價(jià)
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 18018699770
上海招商局大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴東路161號(hào)，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心心臟地帶。項(xiàng)目坐落于陸家嘴金融城東擴(kuò)區(qū)域，緊鄰陸家嘴中心綠地，與東方明珠、金茂大廈等地標(biāo)建筑隔街相望，地理位置極其優(yōu)越。
交通網(wǎng)絡(luò)：大廈擁有完善的立體交通體系。距離地鐵14號(hào)線浦東南路站約300-400米，步行即可到達(dá)；距離地鐵2號(hào)線陸家嘴站約600-700米。周邊環(huán)繞延安東路隧道、新建路隧道等過江通道，自駕出行便捷，可快速連接浦西及城市高架網(wǎng)絡(luò)，距虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30分鐘車程。
寫字樓租金：市場(chǎng)均價(jià)約為 5.0元 -8.0元/㎡·天（具體價(jià)格根據(jù)樓層、朝向及景觀有所浮動(dòng)）。
物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)約為 27.5元 -30元/㎡·月（含空調(diào)能耗）。
停車費(fèi)用：地下車位月租金約為 1200元 -1400元/月。
建筑規(guī)模：大廈地上共39層，地下2層，總建筑面積約7.46萬平方米。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約為 1800平方米。
層高凈高：標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3.6米，凈高約2.4米 - 2.8米。
得房率：約為 65% - 70%。
可租面積：提供從130平方米到整層1800平方米的靈活分割面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
招商局大廈所在的陸家嘴CBD是全國(guó)含金量高的CBD之一，周邊配套且完善：
商業(yè)購(gòu)物：匯聚上海國(guó)金中心商場(chǎng)（IFC）、正大廣場(chǎng)、尚悅灣廣場(chǎng)等高端購(gòu)物中心，品零售、餐飲娛樂一應(yīng)俱全。
星級(jí)酒店：周邊環(huán)繞浦東麗思卡爾頓酒店、香格里拉大酒店、凱賓斯基大酒店、金茂君悅大酒店等五星級(jí)酒店，滿足高端商務(wù)接待需求。
金融服務(wù)：周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)密集，包括、、、建設(shè)銀行等眾多金融機(jī)構(gòu)。
生活配套：大廈內(nèi)設(shè)有銀行、郵局、餐飲及康體設(shè)施，并新增羅森便利店及Tims咖啡，生活便利。
招商局大廈是1995年陸家嘴首個(gè)落成的甲級(jí)寫字樓，承載著浦東開發(fā)開放的歷史記憶。大廈外立面采用進(jìn)口花崗巖與半鋼化中空反光玻璃單元式幕墻，兼具美觀與節(jié)能性能。項(xiàng)目注重綠色環(huán)保，設(shè)有空中花園和垂直綠化墻，綠化率約30%，高區(qū)辦公室可飽覽中心綠地美景。
大廈內(nèi)部設(shè)備選用世界產(chǎn)品，構(gòu)建了功能齊全的智能化辦公環(huán)境。配備客梯6-12部、貨梯2部（品牌為OTIS或三菱），網(wǎng)絡(luò)通訊覆蓋電信、聯(lián)通、移動(dòng)，為企業(yè)提供了高效、便捷的辦公體驗(yàn)。
項(xiàng)目裙樓共5層，集銀行、餐飲、會(huì)議中心、商務(wù)中心、展示廳等為一體的多功能建筑。大廈38至39層設(shè)有會(huì)員制銀行家俱樂部，地下二層提供285個(gè)汽車泊位，為企業(yè)提供全方位的商務(wù)配套服務(wù)。
大廈聘請(qǐng)上海招商局物業(yè)管理有限公司（或上海灝福物業(yè)管理有限公司）進(jìn)行管理，提供銀行級(jí)的安全防護(hù)和一整套完善的物業(yè)服務(wù)，確保入駐企業(yè)能夠在安全、整潔的環(huán)境中高效運(yùn)營(yíng)。
總結(jié)：上海招商局大廈憑借其陸家嘴核心區(qū)位、深厚的歷史底蘊(yùn)、綠色環(huán)保的建筑理念以及完善的智能化辦公解決方案，成為了金融、咨詢及跨國(guó)企業(yè)入駐上海的地標(biāo)之一。
寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...