項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)張楊路與福山路交匯處，具體地址為張楊路707號(hào)，地處浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)的核心地段，位于八佰伴商圈與世紀(jì)大道樞紐之間，屬于浦東早發(fā)展成熟的高端商務(wù)區(qū)。

交通網(wǎng)絡(luò)：距離地鐵2/4/6/9號(hào)線(xiàn)世紀(jì)大道站約300-500米，步行4-7分鐘即達(dá)，享受“四軌交匯”的公共交通便利。緊鄰延安東路隧道浦東出口，通過(guò)世紀(jì)大道、張楊路等主干道可快速連接內(nèi)環(huán)、中環(huán)，自駕出行極為便捷。

寫(xiě)字樓租金：市場(chǎng)參考日租金約為 4.5元 -7.0元/㎡·天。具體價(jià)格根據(jù)樓層、朝向、裝修狀況及面積浮動(dòng)，是八佰伴-世紀(jì)大道商圈中硬件較新、性?xún)r(jià)比較高的甲級(jí)寫(xiě)字樓選擇。

物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)約為 28元 -33元/㎡·月。

停車(chē)費(fèi)用：地下車(chē)位月租金約為 1300元 -1600元/月，地上車(chē)位約1000元/月，停車(chē)資源相對(duì)充足。

面積規(guī)格：可提供 100㎡ 至 整層約1,600㎡的靈活面積。大廈總建筑面積約7.2萬(wàn)㎡，地上約30層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,400-1,600㎡，凈高約2.7-2.9米，空間規(guī)整，可靈活分割。

商業(yè)：與上海第一八佰伴隔街相望，步行3分鐘內(nèi)可達(dá)。同時(shí)，華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、新梅聯(lián)合廣場(chǎng)、96廣場(chǎng)等大型成熟商業(yè)體環(huán)伺四周，形成浦東繁華、成熟的商業(yè)集群，餐飲、零售、娛樂(lè)配套極為豐富。

金融服務(wù)：周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)極為密集，包括工商銀行、建設(shè)銀行、、浦發(fā)銀行、、上海銀行等多家金融機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)，金融配套完善。

酒店醫(yī)療：鄰近上海紫金山大酒店、齊魯萬(wàn)怡大酒店等高端酒店，以及上海東方醫(yī)院，商務(wù)與生活配套齊全。

商圈心臟，四軌交匯：坐擁世紀(jì)大道“四軌交匯”的交通樞紐和八佰伴商圈的商業(yè)核心，其地段優(yōu)勢(shì)在上海屈指可數(shù)。員工通勤、客戶(hù)到訪、商務(wù)宴請(qǐng)、員工消費(fèi)的便利性達(dá)到，商務(wù)效率極高。

硬件較新，品質(zhì)可靠：相比周邊同商圈樓齡更老的寫(xiě)字樓（如良豐大廈、金穗大廈），富源置地廣場(chǎng)建成時(shí)間相對(duì)較晚（約2000年代中期），建筑外觀現(xiàn)代，大堂及公共區(qū)域設(shè)計(jì)感強(qiáng)，硬件設(shè)施較新，維護(hù)良好，能提供更舒適的辦公環(huán)境。

高性?xún)r(jià)比之選：在享受地段和較新硬件的同時(shí)，其租金水平相比一路之隔的陸家嘴核心區(qū)有顯著優(yōu)勢(shì)，也略高于同商圈的老牌樓宇，但性?xún)r(jià)比依然突出。是追求“黃金地段+現(xiàn)代硬件+可控成本”三者平衡的企業(yè)的理想選擇。

成熟多元生態(tài)：吸引了貿(mào)易、物流、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、科技、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等各類(lèi)企業(yè)入駐，商務(wù)生態(tài)成熟、活躍且多元化。不同于陸家嘴的“金融獨(dú)大”，這里商業(yè)氛圍濃厚，適合需要廣泛接觸市場(chǎng)和客戶(hù)的行業(yè)。