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工程預(yù)算
和田工程預(yù)算(以下簡(jiǎn)稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
和田工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,是和田工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,是和田總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成;
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工程造價(jià)管理的核心任務(wù)是工程投資決策、工程項(xiàng)目評(píng)估、控制工程成本、管理工程合同,按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,建筑安裝工程費(fèi)通常由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。
和田工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式,三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)和田建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式,二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
預(yù)算員投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本流程:
(1)工程預(yù)算員的報(bào)價(jià)Zui接近評(píng)標(biāo)價(jià)的下限為中標(biāo)人,有兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同的,則抽簽決定中標(biāo)人,中標(biāo)合同價(jià)為中標(biāo)人報(bào)價(jià)。
(2)若工程預(yù)算員的報(bào)價(jià)均高于評(píng)標(biāo)價(jià),Zui接近評(píng)標(biāo)價(jià)的工程預(yù)算員為中標(biāo)人,有兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同的,則抽簽決定中標(biāo)人,中標(biāo)合同價(jià)為中標(biāo)人報(bào)價(jià)。
(3)工程預(yù)算員數(shù)量?jī)H為兩家的,抽簽決定中標(biāo)人,中標(biāo)合同價(jià)為工程預(yù)算員報(bào)價(jià)。
(4)工程預(yù)算員僅一家的則直接中標(biāo)人,中標(biāo)合同價(jià)為工程預(yù)算員報(bào)價(jià)。
(5)應(yīng)急工程直接中標(biāo)人,工程量按實(shí)計(jì)取,中標(biāo)合同價(jià)=限價(jià)×相應(yīng)工程類別合理區(qū)間下浮率的平均值【如:房建工程中標(biāo)合同價(jià)=工程預(yù)算審核價(jià)×(1-10%)×(1-5.5%)】
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工程造價(jià)咨詢工作需要準(zhǔn)備:
1、工程部人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理所測(cè)量、計(jì)算后簽署的意見(jiàn)審查后在施工單位月報(bào)表中簽證;
2、甲方所的工程量,必須有甲方的書(shū)面文字才能進(jìn)行計(jì)量簽證;
3、計(jì)量簽證必須是工程質(zhì)量合格后才能進(jìn)行簽證,如:工程質(zhì)量不合格或存在缺陷,通知承包商進(jìn)行返工或修補(bǔ),達(dá)到合格后方能進(jìn)行簽證;對(duì)已完成的工程質(zhì)量不合格,影響結(jié)構(gòu)安全或不符合使用功能要求,承包商又無(wú)技術(shù)力量處理的,工程量不得進(jìn)行簽證,由施工單位承擔(dān)全部返工的經(jīng)濟(jì)損失,還要對(duì)施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;
4、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)該段時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)簽證計(jì)量的工程量,以防止重復(fù)計(jì)量;
5、施工單位應(yīng)根據(jù)施工合同、預(yù)(決)算定額、取費(fèi)系數(shù),計(jì)算程序規(guī)定和已簽證的工程量,計(jì)算進(jìn)度款,提出進(jìn)度款計(jì)算單和工程款支付申請(qǐng)上報(bào)審批,工程部人員和監(jiān)理審核后開(kāi)具工程款支付證書(shū),并且扣留一定比例的工程款,作為工程質(zhì)量保修費(fèi)用暫不支付,上報(bào)審批。
和田工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價(jià)。具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法,預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國(guó)統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。我國(guó)目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià),單價(jià)中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
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造價(jià)員和預(yù)算員的區(qū)別如下:
一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對(duì)工程的投資進(jìn)行預(yù)算工作,造價(jià)員是工程完工以后對(duì)工程的實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)咨詢(審計(jì))工作。造價(jià)員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價(jià)咨詢工作。
二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價(jià)員一般是在造價(jià)咨回詢企業(yè)工作
三、證書(shū)不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的證書(shū),由省建設(shè)廳頒發(fā)。造價(jià)員是造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)(中價(jià)協(xié))的證書(shū),是省造價(jià)管理總站頒發(fā)。
四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格證書(shū),必須參加培訓(xùn)后合格才能發(fā)證。造價(jià)員是全國(guó)造價(jià)員資格證書(shū),對(duì)培訓(xùn)不做要求。
工程造價(jià)審計(jì)主要針對(duì)工程項(xiàng)目決算的,在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目竣工完成,建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程款時(shí)進(jìn)行的,工程造價(jià)審計(jì)就是工程造價(jià)審核是工程造價(jià)咨詢單位咨詢業(yè)務(wù)的一部分,受業(yè)主委托對(duì)其工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算及結(jié)算等,依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家政策法規(guī)、計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)工程技術(shù)資料對(duì)送審造價(jià)的工程量、單價(jià)及取費(fèi)等進(jìn)行逐項(xiàng)審核24小時(shí)各類工程預(yù)算。
關(guān)鍵詞

專注做工程概預(yù)算

更新時(shí)間
鉆石會(huì)員
第5年
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
91370105MA3CDJ5E2E
成立日期
2018年11月14日
法定代表人
李春峰
注冊(cè)資本
100萬(wàn)人民幣

主營(yíng)產(chǎn)品

工程造價(jià),工程預(yù)算,竣工結(jié)算,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算

經(jīng)營(yíng)范圍

工程造價(jià)咨詢;招投標(biāo)代理;工程項(xiàng)目咨詢;測(cè)繪服務(wù);企業(yè)管理咨詢;國(guó)內(nèi)廣告業(yè)務(wù);計(jì)算機(jī)平面設(shè)計(jì);廣告設(shè)計(jì);翻譯;標(biāo)書(shū)制作;建筑工程;市政工程;水利工程;土石方工程;園林綠化工程;鋼結(jié)構(gòu)工程;節(jié)能評(píng)估;環(huán)保咨詢;工程監(jiān)理服務(wù)以及其他法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定等規(guī)定未禁止和不需經(jīng)營(yíng)許可的項(xiàng)目。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

公司簡(jiǎn)介

本公司是一家從事工程造價(jià)、竣工結(jié)算(審計(jì))的咨詢公司,公司成立2016年,專業(yè)BIM咨詢、圖形算量、編制各類工程預(yù)(結(jié))算,業(yè)務(wù)范圍涵蓋房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、市政道路、水利、公路、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化、水電、幕墻、通信、化工、鐵路等專業(yè),涉及并承辦招標(biāo)代理、工程造價(jià)司法鑒定、全過(guò)程跟蹤審計(jì)、竣工結(jié)算審計(jì)等行業(yè),立足山東,面向全國(guó)發(fā)展。公司擁有一批敬業(yè)、勤奮具有專業(yè)資格的技術(shù)人才,經(jīng)驗(yàn)豐富,能夠把造價(jià)控制滲透到工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié),為委托單位提供...

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