大量單層、多層生產(chǎn)廠房、倉儲園區(qū)因消防疏散、人流分流需求，計劃在原有樓板、梁體開洞增設(shè)室內(nèi)、室外鋼結(jié)構(gòu)樓梯，多數(shù)企業(yè)改造前忽略結(jié)構(gòu)安全鑒定，直接切割樓板、梁柱施工。

廠房樓板、主梁承擔(dān)整層貨物、設(shè)備全部荷載，開洞增設(shè)樓梯會切斷樓板受力鋼筋、改變原有傳力路徑，新增樓梯自重、疏散人群集中荷載進(jìn)一步加重周邊梁柱負(fù)擔(dān)。

依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021 第 3.0.1強(qiáng)制條文、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2019明確規(guī)定：廠房涉及樓板開洞、增設(shè)樓梯、新增集中荷載的結(jié)構(gòu)改造工程，施工前必須完成安全性鑒定 +抗震鑒定，鑒定報告作為規(guī)劃改造許可、消防驗收、園區(qū)安全生產(chǎn)年審硬性材料，無合規(guī)報告禁止改造施工。

廠房增設(shè)樓梯的安全性鑒定主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)：

《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50144-2019

《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023-2009

設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)檢測鑒定報告提出必要的結(jié)構(gòu)加固措施。建筑改造項目結(jié)構(gòu)鑒定包括結(jié)構(gòu)安全性鑒定和抗震鑒定。

安徽京翼建筑工程檢測有限公司作為具備CMA資質(zhì)認(rèn)定和省級住建備案的第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)，可依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2019等現(xiàn)行規(guī)范，為全國各地廠房結(jié)構(gòu)改造（增設(shè)樓梯、電梯、夾層等）提供專業(yè)的安全性鑒定和抗震鑒定服務(wù)。

廠房增設(shè)樓梯前安全性鑒定做什么？

（一）原有結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢測

鑒定人員首先對廠房原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測：結(jié)構(gòu)體系的類型和布置；主要承重構(gòu)件（梁、柱、樓板、墻體）的現(xiàn)狀；材料強(qiáng)度（混凝土、鋼材）的實際等級；結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形、腐蝕等損傷。這是判斷“原有結(jié)構(gòu)能承受多少”的基礎(chǔ)。

（二）樓梯增設(shè)方案評估

鑒定人員會根據(jù)業(yè)主提供的樓梯增設(shè)方案（位置、尺寸、結(jié)構(gòu)形式、連接方式等）進(jìn)行評估：開洞位置是否合理；新增荷載的數(shù)值和傳遞路徑；新增支撐結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的連接方案是否可行。

（三）承載力驗算

將現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)和樓梯增設(shè)方案輸入結(jié)構(gòu)分析模型：驗算樓板開洞后的承載能力和整體性；驗算新增荷載對梁、柱、基礎(chǔ)的影響；驗算改造后結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。

（四）抗震性能鑒定

根據(jù)GB55021-2021的規(guī)定，結(jié)構(gòu)改造必須同步進(jìn)行抗震鑒定。鑒定人員會評估增設(shè)樓梯后房屋的抗震能力是否滿足規(guī)范要求。

廠房增設(shè)樓梯，看似是“加一步”，實際上是“改一片”——涉及樓板開洞、荷載重分布、傳力路徑改變。全國的企業(yè)主們，在啟動樓梯增設(shè)工程之前，請務(wù)必委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)完成安全性鑒定和抗震鑒定——讓新增的每一步樓梯，都建立在“安全”的基礎(chǔ)之上。